房产证过户是否需要夫妻双方同意 -案例分析搜索

未履行相关证明手续的域外证据效力认定

某同意房子归李某所有，李某同意按秦某继承所占该住房的份额补偿秦某现金。另外，因加拿大无统一的“家庭法”、“继承法”，李某、秦某双方在无证据证明其提交的“家庭法李某与肖某的共同财产，该部分财产也应按夫妻共同财产进行分割，对于肖某所有的部分其有权继承；但对李某处是否保管有与肖某的共同财产，秦某未提供证据 ...

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恋爱期间一方购房登记在另一方名下算房产赠与吗

原告及家属的多次明确表示，或是原告在支付房屋款项的情况下同意以被告名义签署买卖合同并办理房产证的默许行为，已经充分证明原告是赠与的意思表示并且已经完成了撤回对被告的赠与以寻求利益最大化，从而引发本案诉争。当初离婚是原告先行提出，双方就孩子抚养及夫妻财产的处理进行过友和协商，协商过程中包括最终双方签署 ...

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向某某与谈某某房产纠纷案

却又认为"向某某…而且同意对谈某某进行生活资助"。一审法院在没有任何证据的情况下认定被上诉人有高额的收入来源，属于主观臆断；却同时又认为被上诉人仍需要上诉人的生活共有，二是按份共有。本案共有是按份共有，房产证、买卖合同、按揭合同是双方真实意思表达，而且房产证上明确约定了房产的份额一人各占50%，这是 ...

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房屋买卖警惕中介陷阱

买卖产生交易选择影响的事项及商业信息等。如房屋所有权权属是否明晰、是否设立抵押、是否“满五唯一”（“满五”指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“ 人要求涨价，拒绝按原价履行买卖合同。在双方争执期间，某经纪公司又促成售房人将涉诉房屋卖给其他人并已过户。最终，法院判决某经纪公司返还李某中介费及 ...

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同居关系析产纠纷案处理案例

共有，双方各占50%的份额，购买方式为按揭，贷款五成共10万元，按揭款已于2009年支付完毕，现该房产无产权纠纷。李媛橘提供了房产证（平米），故判决被告应当补偿原告180625元，被告支付补偿款后，原告配合被告办理过户登记手续，本案受理费2550元，由原告承担550元，被告承担2000元。后续： ...

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怎么应对新婚姻法关于房产的规定？

一人一半。但婚前协议在很多人看来是伤感情的一种做法，所以是否签协议要因人而异。2、结婚前房产过户别以为新婚姻法会让丈母娘犯愁，丈母娘可以要求你的房子必须写上卖了，另一方很难追回来《婚姻法司法解释三》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另 ...

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离婚期间一方将房屋赠与他人配偶可以起诉要回吗

（以下简称涉案房屋）系张某湖与戴某图婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在戴某图名下。在双方离婚后，对涉案房屋未予处理。在离婚案件审理期间，戴某图私下在戴某林名下，戴某林自认于过户后居住、使用涉案房屋。对双方当事人有争议的事实和证据，本院认定如下：关于二被告之间是否存在房产代持协议。庭审中，二被告 ...

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母亲出资登记儿子名下房屋产权纠纷

纠纷，借名关系中借名人可以要求协助过户而非确认借名关系存在，赵母要求确认借名买房关系存在不属于本案审理范围。吴某露述称，不同意赵母的诉讼请求。涉案房屋是，赵母与赵某强并未签订书面借名买房协议，且在赵某强已去世的情况下双方是否存在借名合意仅能通过现有证据进行判断；其次，赵母提交的证据能够证明其支付了 ...

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母亲出资登记儿子名下房屋产权纠纷

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子女与父母共同生活买房父母全部出资登记子女名下归谁所有

，借名关系中借名人可以要求协助过户而非确认借名关系存在，张某霞要求确认借名买房关系存在不属于本案审理范围。齐某华述称，不同意张某霞的诉讼请求。涉案房屋，张某霞与郭某玉并未签订书面借名买房协议，且在郭某玉已去世的情况下双方是否存在借名合意仅能通过现有证据进行判断；其次，张某霞提交的证据能够证明其支付 ...

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