。五、北京房产律师靳双权点评本案是一起期房再转让合同纠纷案件。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案原被告双方所签订的《房屋买卖协议》系 简称《买卖合同解释》)第3条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处 ...
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。王喜忠明知杨羲与王恺之间已出现感情问题，而购买该房产，明显存在恶意。王恺与王喜忠之间的转让行为已严重损害杨羲的利益，故起诉，要求依法确认王恺与王 》，明确了王喜忠是房屋的实际所有权人，并确定了房屋过户等事宜。2011年12月，为履行借名买房协议的过户手续，王恺与王喜忠签订《存量房屋买卖合同》，将房屋 ...
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，房产过户至儿媳名下后不久，儿媳便与儿子协议离婚。离婚后，因为银行贷款没有还清，房产没有过户回刘老伯的名下。之后，刘老伯的前儿媳因为借高利贷抵押了房产 产权一旦过户，登记在他人名下，他人便可以在法律上处分房产，比如：设定抵押、转让房产。只要相对方不是恶意的，相关的处分行为都将得到法律的保护。上述案例 ...
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公司辩称：2012年3月29日，按工商局相关规定，我公司与刘红于完成公司转让手续。2012年11月26日，我公司完成公司名称和主营业务内容的变更，主营业务内容与 条，丙方见证乙方购买甲方位于北京市通州区玉带河大街5号5号旁门房产；第七条，此售房协议与《房屋买卖三方合同》具有同等法律效力，一式三份，三方 ...
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诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案 11月19日行为能力正常。孙天林于2009年11月19日在《公房使用权转让协议》上签字，虽早于正式审批日期2009年11月28日，仍可认为 ...
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、法院判决： 北京市西城区人民法院经审理后判决： 驳回宋浩然的诉讼请求。 五、北京房产律师靳双权案件点评： 本案中原告宋浩然和张星星签订买卖合同后，原告 ，宋浩然表示诉争房屋合同签订之后，第三人和张星星没有吧补充协议文本交给代理人的行为和再补充协议中约定被告取得产权之前便要求原告迁出户口并且保证5年内 ...
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公报》 2009年第5期(总第151期) 【裁判要旨】 我国《公司法》对股东没有身份上的限制，夫妻双方共同投资设立有限责任公司不违反法律禁止性规定。《公司 的发起人在公司成立后三年内，与他人签订股权转让协议，约定待公司成立三年后为受让方办理股权过户手续，并在协议中约定将股权委托受让方行使的，该股权转让 ...
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其已实际行使了对该房的占用使用权。由此可以认定双方的房屋转让协议已成立且大部分履行，原告反悔没有法律依据。据此，法院判决驳回原告的诉讼请求。?评析?本案是一起 却不能因为不具有房产证而限制其交易，房产未进行最初登记和过户登记，只是产生房屋所有权不转移的效力，但双方的转让合同仍可成立和生效，合同是设立、 ...
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建设，世纪公司与市政公司的 投资比例分别为45%、55%，世纪公司将项目所有的证照过户或办理到市 政公司名下，合同还约定了出资日期、出资额及其他事项。协议签订 其与荣耀公司、燕飞 等四人之间的《股权转让协议》以及相应的《股东会决议》不成立，对双 方均没有约束力，故世纪公司60%的股权至今仍然属于崔海龙 ...
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，案件的争议焦点主要涉及两方面法律问题：一是房屋未领取产权证是否影响房屋转让协议的效力，二是违反法律、行政法规强制性规定是否必然导致合同根本无效。一 正常的市场经济秩序。尤其是如果当事人双方已经愿意受合同约束，任何一方不能以没有登记为由而请求确认合同无效，否则，不仅不符合当事人意愿，而且因为无效后返还 ...
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