、应摒弃以过户合同或备案合同为标准界定合同成立的错误观点。有观点认为，房地产经纪机构提供的交易合同版本仅仅是预约性、临时性的合同，只有报国土部门办理 调整，合同中通常会约定委托人应在居间报酬之外向居间人另行支付代理报酬(如按揭服务费或代办费)，这恰恰符合《合同法》第405条规定，同时也印证了交易方清楚 ...
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签订《补充协议三》，郑某涛是真正购房人、林某爽被挂名的情况以及林某爽在房地产交易中心的承诺书。一审法院遗漏了郑某涛、姚某聪在孙某出示姚某聪与孙某 ，乙方将提供400万元给甲方，主要用于归还甲方欠款，还款来源为甲方出售案涉房屋，借款服务费为每十天计收本金的1．2%；孙某峰于2018年9月3日出具《借条》 ...
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被告辩称被告李四辩称：原告诉求无理。三被告没有恶意串通，当时签协议委托了房地产公司。卖房子的背景，是2009年9月份李四和原告就不在一起居住了， 原告主张一致。原告自北京M公司取得的：2009年11月29日李四交纳贷款服务费、过户服务费佣金及咨询代书的收款收据、2010年4月1日孙七交纳装修保证金、 ...
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元;2、判决解除合同，被告赔偿原告经济损失450000元;3、判令被告承担本案律师服务费6000元;4、判令被告承担本案诉讼费。二、被告辩称被告a公司辩称：1 540000元，双方才签订合同。四，裁判结果一、解除原告李一与被告a房地产开发有限公司于2018年2月1日所签订的《商品房买卖合同》。二、被告 ...
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约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，原告寻找房源，后通过北京房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方吴A多次就价格、贷款等有关合同条款 吴A支付了购房首付款1120000元； 三、中介费和税费的支付：居间代理费、保障服务费、评估费共计85650元由唐A中信银行卡直接划款支付； 四、2013年1月 ...
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．法院判决 一、原告姜某一与被告于某一、被告于某二、被告天津某某邦房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》解除； 二、被告于某一于本判决生效之日起 ，其应向原告双倍返还定金并赔偿原告居间费用损失。 关于原告要求被告某某邦返还贷款服务费及评估费一节。庭审中被告某某邦表示如原告与被告于某一在2016年8月 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起买方迟延履行引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 ，如拒绝或拖延办理应承担所造成的损失；居间方向买受人退还全部已收取的居间服务费14.7万元。刘成称其与史欣于2013年6月19日商定贷款增加至 ...
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，严某看房后觉得还可以，就和原告说想买下。2004年12月30日，在中介公司的组织下，原告和赵某见面，赵某说房子是被告的，现正在办理房产证，很快 于本房过户当日付给卖方，居间方服务费在本房所有手续办完之后付给居间方。卖方处由赵某签字，买方处由原告签字，并由北京某房地产经纪有限公司签章。被告不认可《授权 ...
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办理产权登记的情况，被告祝先生没有按合同约定收取我下余房款，配合我办理房地产过户登记手续，而是瞒着我将该房屋的产权证及土地使用权证办理在其自己 日首付房款人民币45328.80元，电表、煤气、电话、有线电视的立户费用及小区服务费人民币358元。卖方另交旧房移交保证金人民币1万元。3、该房屋此前没有转让 ...
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合同。2013年3月20日，被告与原告到相关部门办理网签手续，原告向中介公司交纳服务费1000元。办理完网签手续后截至目前，被告仍未配合原告签订正式购房协议 凌小何与姜恩、姜逸阳、许达三套房屋的网签合同。 五、北京房地产律师靳双权点评 依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，不得擅自变更或者 ...
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