完成二手房交易。该中介商把购买该二手房买家朱女士一家告上法院，要求给付居间服务费2.2万元。近日，上海市静安区人民法院对该中介商之诉判决不予支持。 上海市 出售信息的公开，经另外中介商居间，朱女士夫妇于2009年12月1日察看该房屋，2天后与方珍签订了《上海市房地产买卖合同》，确认转让价款为215万元 ...
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成交价的1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元，并积极与卖方协商价格。11月30日，在某房地产顾问 认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意 ...
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合同。我国合同法规定居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 原告作为居间人已按照《A市房地产经纪服务合同（ 利用在原告处获得的售房信息又与案外人徐C自行签订并履行完毕A市房产买卖协议，被告与案外人这种自行完成交易的行为，违反了诚实信用原则。鉴于原告已 ...
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合同。我国合同法规定居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 原告作为居间人已按照《A市房地产经纪服务合同（ 利用在原告处获得的售房信息又与案外人徐C自行签订并履行完毕A市房产买卖协议，被告与案外人这种自行完成交易的行为，违反了诚实信用原则。鉴于原告已 ...
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我方、居间方某某市M公司就位于A市B区房屋买卖居间事宜签订一份《房地产买卖中介合同》，现我方就上述合同履行的相关事宜，向你发出催告函。内容 损失的权利。 三．法院判决 驳回原告刘A的诉讼请求。 四．律师点评 当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案房产交易过程中，原被告对定金及首付款的给付有明确 ...
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某某市某某区房产出售给肖某一，成交价格为人民币450000元；肖某一应在合同签订之日向陈某二支付定金5000元，剩余房款445000元应一次性现金支付。陈 主张不能成立。故肖某一应向某某公司支付经纪服务费用。 房地产居间合同是一种特殊的居间合同，买卖合同的订立不代表交易一定能够完成，房屋中介机构的居间 ...
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每当房价暴涨时，很多业主在签订居间买卖协议后，违约拒售，那么在尚未网签正式房地产买卖合同的情形下，作为买受方可否主张合同继续履行，要求强制办理过户呢 ，则无法要求卖方配合办理过户手续，只能要求卖方承担违约责任。 同时，对于这类合同可履行的前提是买方有足够的资金能力，否则，不能一次性付清所有房款的情形 ...
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、律师点评 房地产纠纷律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人在存量房买卖合同及 10万元不违反双方约定及相关法律规定，予以支持。原告与第三人之间的纠纷属于居间合同法律纠纷，原告要求第三人承担连带责任，无依据不予支持。 ...
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占用费。故反诉请求：1、判令解除我方与原告签订的《甲市房地产买卖合同》;2、判令原告支付逾期办理贷款的赔偿金18,500元(3,700,000元*0 ：2015年12月12日，原告蔡先生(乙方)与被告(甲方)在K公司居间下签订《房地产买卖居间协议》，其中约定：甲方将诉争房屋以4,300,000元的价格 ...
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三方不存在也不认可口头约定或承诺。同时三方在执行合同的过程中，如有任一方提出与《买卖合同》、《居间合同》或《补充协议》等书面约定不符的要求，合同另外 4款约定，乙方如发生产权转移或继承等变更，应经过甲方及乙方所在单位同意，到房地产交易部门办理过户手续，并交纳有关费用。庭审中，杨某辉称其于2015年1月 ...
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