。四、物业管理阶段的律师服务律师从事物业管理法律业务，主要包括为物业服务企业提供非诉法律服务，包括拟定前期物业服务标书、前期物业服务合同、物业服务合同 物业管理方案提供法律意见，协助论证物业管理方案的可行性。4、协助房地产开发公司招标选聘物业管理企业。5、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程 ...
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验收不合格的，不得交付使用。《商品房销售管理办法》第四十条规定：房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格的或者对不合格按合格验收的商品房 违规交房业主起诉公正判决维权成功 西安市雁塔区法院维护公民合法权利的一个典型判例 房地产开发商欺骗业主、恃强凌弱的做法已经激发了绝大多数民众的不满和反感，已经发展 ...
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不合格的，不得交付使用。”《商品房销售管理办法》第四十条规定：“房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格的或者对不合格按合格验收的商品房 交房业主起诉公正判决维权成功 ——西安市雁塔区法院维护公民合法权利的一个典型判例 房地产开发商欺骗业主、恃强凌弱的做法已经激发了绝大多数民众的不满和反感，已经发展 ...
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自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明 、二○○四年七月二十日修订的《城市商品房预售管理办法》 第十二条由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的 ...
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开发商融资的法宝。那么，什么是售后包租和返本销售呢？所谓售后包租，即房地产开发商将商品房出售给购房人，但是购房人并不用于自住，而是交给开发商或开发商委托的 ６月就开始执行了建设部颁布的《商品房销售管理办法》，其中第十一条就明确规定了房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产 ...
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经营管理条例》第23条、《中华人民共和国合同法》第52条、《长春市城市房地产交易市场管理条例》第7条、第11条、第13条之规定。法院审判 ：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。《城市房地产开发经营管理条例》第23条规定：房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地 ...
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进度支付。七、产权关系。滨海公司须具备本项目单项房地产开发经营资格，否则应由滨海公司承担房地产开发企业售房税率标准以外的税金。八、双方责任。滨海公司 建筑群工程的制约和影响，因此存在潜在的履行障碍。同时受到国家宏观调控和海南房地产市场等因素的影响，整体建筑群工程已不可能兴建。银信大厦也无法继续建造， ...
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公司与胡某某签订售房协议属代理行为，该协议加盖了西亚公司的公章，已经过西亚开发公司的认可；西亚公司收取房款后所出具的收据上加盖的印章为其财务章， 合同纠纷提供了法律依据。 什么是“商品房买卖合同”，《解释》第一条：“是指房地产开发企业（出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受 ...
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进度支付。七、产权关系。滨海公司须具备本项目单项房地产开发经营资格，否则应由滨海公司承担房地产开发企业售房税率标准以外的税金。八、双方责任。滨海公司 建筑群工程的制约和影响，因此存在潜在的履行障碍。同时受到国家宏观调控和海南房地产市场等因素的影响，整体建筑群工程已不可能兴建。银信大厦也无法继续建造， ...
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公司与胡某某签订售房协议属代理行为，该协议加盖了西亚公司的公章，已经过西亚开发公司的认可；西亚公司收取房款后所出具的收据上加盖的印章为其财务章， 合同纠纷提供了法律依据。 什么是“商品房买卖合同”，《解释》第一条：“是指房地产开发企业（出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受 ...
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