。//J1002.当事人应当按照商品房买卖合同的约定履行自己的义务 不得擅自变更或者解除合同。//J1004. 房地产开发公司未在约定的期限内如期交房应承担逾期交房的违约责任。...
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第一被告甘肃第一建筑安装工程有限公司、第二被告戴明生、第三被告宁夏亘元房地产开发有限公司的诉讼活动。为便于法庭客观、公正处理本案，根据法庭查明的案件 聘任通知”、第三组证据《招标文件》中的“收据”、“授权委托书”、“企业资质证件”、“进宁建筑企业备案登记表”、第四组证据《建设工程施工合同》中的“补充 ...
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有车的业主在选择住宅时，要考虑有地方停车而且要安全。我国的物业服务企业大多是房地产开发公司的子公司，在规划设计时也都有统一的车位或车库。业主将车停放在 ，物业公司一般应从以下几面举证证明已履行合同约定的安保义务：（1）物业服务企业的资质；（2）从事保安服务的人员按国家有关规定具备职业资格；（3）健全的 ...
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有车的业主在选择住宅时，要考虑有地方停车而且要安全。我国的物业服务企业大多是房地产开发公司的子公司，在规划设计时也都有统一的车位或车库。业主将车停放在 ，物业公司一般应从以下几面举证证明已履行合同约定的安保义务：（1）物业服务企业的资质；（2）从事保安服务的人员按国家有关规定具备职业资格；（3）健全的 ...
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故拒绝缴纳上述费用。法院经审理认为，甲物业公司依法成立，具有合法的物业管理资质，其接受开发商的委托依约为小区提供了物业管理服务，张某应缴纳物业费 法律依据：《物业服务纠纷案件若干问题的解释》第1条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订 ...
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、住房广告、房地产立项批文等等书证、物证、人证、视听资料等均可证明。二、物业管理公司管理资质的证明作为诉讼的需要，物业管理公司必须举证《企业法人营业执照》 收费管理办法》第21条规定：“纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由 ...
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3月日成立非独立法人分支机构福某贸易公司海某苑停车场，不具备物业管理资质，领取了深圳市公安局交通警察局核发的《深圳市经营性停车场许可证》，开始经营管理海某 计容积率，属公共面积。此外，开发建设单位海某开发公司未就停车场归属与小区业主进行明确约定，根据《深圳经济特区房地产转让条例》第十三条规定，开发商与 ...
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设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修 服务企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书。 直辖市、市、县人民政府建设（房地产） ...
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合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时应当注意：1、应当区分 一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如，明明是企业相互借贷合同，确要搞成一 ...
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与四至范围详见经双方盖章确认的附图所示。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，转让地块的土地使用权终止期限至 年 月 日；地块范围 。 12.2 分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 12.3 分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和 ...
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