年第11期 案例7：富滇银行股份有限公司大理分行与杨凤鸣、大理建标房地产开发有限公司案外人执行异议之诉案 裁判要旨 保证人与债权银行之间约定设立保证金账户， 五条已被废止，相关内容规定于《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释》第七十条，该条规定，债务人或者第三人为担保债务的履行， ...
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近年来，随着房地产行业的不断发展以及私家车保有量的逐年上升，公众对于小区的停车位的需求也越来越大，为缓解停车压力以及尽快回笼资金，开发商往往将新建小区地下人防 20民终1687号】 案情简要：A公司系案涉小区人防车库开发建造者。自2015年1月1日物业公司接管小区的物业管理后，未将人防车位的租金收益 ...
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指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。根据物权法的规定，建于农村集体建设用地、 宅基地。”2007年12月11日，国务院又专门召开会议，再次强调严格执行土地用途管理制度，城镇居民不得到农村购买宅基地、购买农村住宅或“小产权房”。从这些 ...
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协议应当认定为商品房买卖合同。原建设部2001年《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖 原审法院查明事实清楚，判处正确，应予维持。在原审审理过程中法院依照同策公司的申请对印章、印迹进行鉴定，为此发生了鉴定费用10 000元，应当予以 ...
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善意第三人的效力。 ——彭丽静与梁喜平、王保山、河北金海岸房地产开发有限公司股权转让侵权纠纷案 【来源】 《最高人民法院公报》 2009年第5期(总第 》对股东没有身份上的限制，夫妻双方共同投资设立有限责任公司不违反法律禁止性规定。《公司登记管理若干问题的规定》第二十三条规定，“家庭成员共同出资设立 ...
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的法律后果。 10、代位权行使的条件 世纪证券有限责任公司、南昌市人民政府与中房集团南昌房地产开发总公司欠款代位权纠纷案【最高人民法院案号：（2006） 彩票发行合作合同。中国人民银行作为国家彩票发行监管机关，对彩票市场进行监督管理，行政处罚是其法定职责。中国人民银行福建省分行作出的《关于加强电脑彩票 ...
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知情权”？ 案例回顾 原告金某于2008年5月受让部分**房地产开发有限公司（下称房地产公司）股权，成为房地产公司登记股东，持股30%，原告入股至今已超过六 凭证提供给金某查阅。 法律分析 现代公司制度中，由于所有权与经营权的分离，股东特别是中小股东不能直接参与公司的经营管理，致使其难以准确、及时掌握 ...
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，但值得关注的是《公司法》第149条第三款董事、高级管理人员不得有下列行为：（三）违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷 发布的司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。，二十六条确定了在房地产开发领域企业之间拆借的合法性，并认可了借款可以不承担经营风险，并收取固定回报的 ...
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即房地产权利人，经向房地产管理机关提出申请并经审核后发给房地产证书，从而依法拥有土地使用权和房产的占有、使用、经营、处置权的一种法律制度。 9. 银行按揭： ，即当借款人连续3个月无法按合同履行还本利息时，保险公司先予以赔偿还债务，保险公司按照规定有权处置抵押房产。 12. 个人住房按揭贷款： l 指 ...
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业绩的真实性2）关联交易情况3）财务制度状况4）财务数据的真实性有限公司情况下，由于监管相对较弱、管理者的管理水平、财务人员的水平等原因，不可避免 批准文号等；房地产行业是否具备房地产开发资质；工程建筑企业是否具备工程建筑资质；通信设备制造企业是否具备入网许可证是否等等。6）公司研究开发能力和核心技术 ...
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