人民法院经审理后判决: 一、对于原告北京源水房地产开发有限公司与被告王盘北京市商品房预售合同予以解除； 二、被告王盘支付原告北京源水房地产开发有限公司违约金共计24万 房屋的网签备案撤销手续，于判决生效之日起十日内执行； 五、北京房地产律师靳双权点评 本案争议焦点：1、商品房销售后买房者未付款，应先 ...
//www.110.com/ziliao/article-655972.html -了解详情
销售管理办法》对此类案件纠纷作出了明确的规定。本案中，在商品房预售合同签订以后，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，不得擅自变更规划、设计 尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房的质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 本案中， ...
//www.110.com/ziliao/article-521887.html -了解详情
，还可以向人民法院起诉，以保护自己的合法权益。二. 销售合同不规范1997年上海市房地产案件的收案数达到8026件，在这些案件中，无效、不生效合同比例一直 因购买者要求退房而产生纠纷提前预售自用自建房应当认定无效，同时由于该房不属于商品房，不能适用加倍赔偿法则。编辑点评：防范房地产纠纷就要从最常见的 ...
//www.110.com/ziliao/article-328098.html -了解详情
，使其设计的文本条款还侧重于保护房产商的利益，这样就依然导致了房地产纠纷仍在不断增加。预售合同规定“以取得《住宅交付使用许可证》为交房条件”，购房害陷入 ，位于市区正在建造的三室一厅的商品房。签约时，售楼小姐拿出2000版《商品房预售合同》，只见上面大部分空格处开发商已作了填写，其主要条款约定：房屋在 ...
//www.110.com/ziliao/article-327995.html -了解详情
2日，李四、王五、赵六(乙方、买方)与b公司(甲方、卖方)签订一份《商品房预售合同》，约定乙张三甲方购买系争房屋，政府批准的规划用途为办公，总房价款 。甲、乙双方在签署《房屋交接书》之日起180天内，由双方依法向嘉定区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续，申领该房屋的房地产权证(小产证)。合同另对 ...
//www.110.com/ziliao/article-885374.html -了解详情
,744.42元】。 事实与理由：2016年1月2日，原、被告签订《商品房预售合同》，约定原告张三被告购买a室房屋(以下简称系争房屋)，建筑面积111.08 、乙双方在签署《房屋交接书》之日起180天内，由双方依法向嘉定区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续，申领该房屋的房地产权证(小产证)。合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-885103.html -了解详情
。 原告金湾诉被告广西南宁捷房地产策划有限责任公司（以下简称捷公司）、防城港市安置业有限公司（以下简称安公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015 诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告广西南宁捷房地产策划有限责任公司退还原告金湾106740元并赔偿利息损失（利息以106740元为 ...
//www.110.com/ziliao/article-794089.html -了解详情
责任。 三、法院查明 法院经审理后查明：原告秦先生和被告XX公司签订了商品房预售合同，约定秦先生出资50万元购买被告正在修建的商品房一套，约定一年后交付房屋 行为。故XX公司的请求不受到法院的支持。 商品房预售逾期交房，是指房地产开发商未按照相关法律、法规及商品房预售合同的约定按时地把房屋交付给买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-733076.html -了解详情
及其母亲获得购买回迁房的认购资格，被告在2009年3月14日与房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》，该房屋由原告出资进行了购买。合同签订后，原告 天国小区123号房屋所有权转移登记至张丽名下，张丽予以协助。 五、北京房地产律师靳双权点评 根据民事诉讼法相关规定，当事人对自己所提出的主张应提供真实 ...
//www.110.com/ziliao/article-673100.html -了解详情
监督，及时查处。 在刊登房地产广告时，对广告所表示的价格有什么规定？ 答：房地产广告对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。预售商品房按套(单元)出售的，价格以套内面积计算；整栋出售的，以该栋房屋建筑面积计算房价。销售已建成的商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-370356.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务