房屋中介买卖定金合同 -案例分析搜索

借名购房协议无效的，借名所购房屋返还分割纠纷

房，并将此房产权置换利益的一半给对方。 2018年5月1日由中介公司出具了北京市存量房屋买卖合同作废及重新签订协议，将购房人变更为王某玲，重新与甲方签订房屋买卖王某玲、李某华未将1月11日签订卖房协议的情况、1月11日收取定金1万元、房款实际是154万元的情况告知张某梅及王某强。裁判结果一、被告 ...

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借名购房协议无效的，借名所购房屋产权纠纷

房，并将此房产权置换利益的一半给对方。 2018年5月1日由中介公司出具了北京市存量房屋买卖合同作废及重新签订协议，将购房人变更为王某玲，重新与甲方签订房屋买卖王某玲、李某华未将1月11日签订卖房协议的情况、1月11日收取定金1万元、房款实际是154万元的情况告知张某梅及王某强。裁判结果一、被告 ...

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借名购房协议无效的，借名所购房屋归谁

房，并将此房产权置换利益的一半给对方。 2018年5月1日由中介公司出具了北京市存量房屋买卖合同作废及重新签订协议，将购房人变更为王某玲，重新与甲方签订房屋买卖王某玲、李某华未将1月11日签订卖房协议的情况、1月11日收取定金1万元、房款实际是154万元的情况告知张某梅及王某强。裁判结果一、被告 ...

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没有签存量房买卖合同,违约该怎么办

方式购买涉案房屋。中介公司联系两被告后告知原告，两被告同意原告以一次性支付现金的方式购买涉案房屋。双方通过口头协议的方式对涉案《存量房买卖居间合同》中关于申请酌情将违约金调低为5万元。扣减反诉两原告向反诉被告已收取的购房定金5万元，反诉被告无需向反诉两原告支付违约金。反诉两原告主张违约金110万元， ...

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两中介诉“跳单”购房人法院判买方有选择权

机构的业主起诉“跳单”购房人。今天上午，江苏省南通市中级人民法院二审开庭审理这起居间合同纠纷案，并当庭作出维持一审的终审判决：被告有权选择报价低服务好的获得同一房源信息，则买方有权选择中介机构促成房屋买卖合同的成立，且不构成违约。相关阅读：购房优惠约定不明认购定金应否退还购房人取得了某小区商品房的 ...

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以政策变化为由擅自将房屋卖给第三人属于违约吗

诉争房屋卖给了别人。所以请求法院解除我和被告及中介公司签订的房屋买卖合同，被告吴先生双倍退还我的定金10万元，及我办理房产证所交的费用1.2万元。法律法规，也不损害国家，集体和公共利益，所以双方应遵守诚实信用原则，认真履行合同。著名房地产律师靳双权认为：房主的行为已构成违约，应承担违约责任。在合同 ...

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在北京签订二手房合同之后，房屋共有权人明确不履行合同怎么办？

)一、原告诉称原告梁靓诉称，房地产中介公司提供居间服务，原、被告于2016年8月12日签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》(以下简称为《合同》)及万元，剩余房款在办理网签手续后两日内通过资金监管方式支付。签订合同后原告支付了定金，该房屋为央产房，被告需取得《在京中央单位已购公房变更通知单》 ...

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房产官司律师收费——房产专业律师解析一件经典的央产房买卖纠纷

经审理后判决：一、解除郭霄珍与汪沁之间房屋买卖合同关系；二、汪沁于本判决生效后七日内退还郭霄珍定金5万元；三、汪沁于本判决生效后七日内给付双权案件解析：北京房产官司律师靳双权认为，本案当事人郭霄珍、汪沁及中介公司签订的买卖合同及补充协议系各方真实意思表示并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当 ...

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玛雅房屋无过错不承担赔偿责任

军与玛雅房屋签订《居间合同》,约定委托人杨小军授权居间人玛雅房屋购买房屋。2011年6月16日,原告杨小军给玛雅房屋交纳购房定金25800元。徐宗辉扣除中介押金17200元,收到购房款合计842800元(含康明芳收取200000元)。上述事实有《房屋委托销售合同》、《居间合同》《房地产买卖契约》、 ...

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律师谈二手房买卖中的中介陷阱

定金后，就编造种种理由致使交易不成。二、定金欺诈买方委托中介购买房屋，签订中介合同或承诺书，同时向中介交纳定金或押金。当买方和卖方洽谈签约事宜时，方后附上《费用清单》。同卖方见面，以确定购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中收取多余的差价。面对以上种种陷阱，郑州律师提醒购房者应注意以下几点： ...

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