第23号民事判决书,案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”(下称“本案”)。该案裁判摘要如下:《中华人民共和国合同法》(下 ,依第二百六十条,解除权之行使,固不妨碍损害赔偿之请求。但在契约经解除后,解除权人对于相对人的请求赔偿之损害究竟为何?“最高法院”( ...
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1999年12月,赵某杰与北京市丰台区N公司签订《内销住宅楼房买卖契约》,约定赵某杰购买北京市丰台区一号房屋。 2008年6月13日,赵某杰(卖方、甲方) 现价值553.96万元。 法院认为,赵某杰与孙某萍、张某刚签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示,不违反法律及行政法规的强制性规定,合法有效。赵某 ...
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通常在房屋买卖合同签订前或同时订立,而案涉协议晚于房屋买卖合同订立。该协议经过20多年,对方仍未要求履行,不合常理,该协议是为了帮赵某杰结婚增加身价,并非真实 某杰于1996年因张某勤系外籍身份故以张某勤名义购买案涉房屋,除《北京市外销商品房预售契约》外所有的购房手续均由王某代办,张某勤并没有参与。首 ...
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通常在房屋买卖合同签订前或同时订立,而案涉协议晚于房屋买卖合同订立。该协议经过20多年,对方仍未要求履行,不合常理,该协议是为了帮赵某杰结婚增加身价,并非真实 某杰于1996年因张某勤系外籍身份故以张某勤名义购买案涉房屋,除《北京市外销商品房预售契约》外所有的购房手续均由王某代办,张某勤并没有参与。首 ...
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通常在房屋买卖合同签订前或同时订立,而案涉协议晚于房屋买卖合同订立。该协议经过20多年,对方仍未要求履行,不合常理,该协议是为了帮赵某杰结婚增加身价,并非真实 某杰于1996年因张某勤系外籍身份故以张某勤名义购买案涉房屋,除《北京市外销商品房预售契约》外所有的购房手续均由王某代办,张某勤并没有参与。首 ...
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通常在房屋买卖合同签订前或同时订立,而案涉协议晚于房屋买卖合同订立。该协议经过20多年,对方仍未要求履行,不合常理,该协议是为了帮赵某杰结婚增加身价,并非真实 某杰于1996年因张某勤系外籍身份故以张某勤名义购买案涉房屋,除《北京市外销商品房预售契约》外所有的购房手续均由王某代办,张某勤并没有参与。首 ...
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办理托管手续时,甲乙双方需出示房产证、土地证原件,身份证原件及复印件,《房屋买卖契约》原件及复印件。二、乙方将房款首付款330000元存入丙方托管账户,同时 朱某一予以配合。 四.律师点评 本案的争议焦点是:一、原被告之间是否成立房屋买卖合同关系,原告是否是本案适格原告。二、原告要求被告继续履行合同 ...
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办理托管手续时,甲乙双方需出示房产证、土地证原件,身份证原件及复印件,《房屋买卖契约》原件及复印件。二、乙方将房款首付款330000元存入丙方托管账户,同时 朱某一予以配合。 四.律师点评 本案的争议焦点是:一、原被告之间是否成立房屋买卖合同关系,原告是否是本案适格原告。二、原告要求被告继续履行合同 ...
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签订后,刘某仍未能按时支付定金。其拒绝支付购房定金及余款,致使双方签订的房屋买卖合同及补充协议无法履行,已构成违约。据此,我不同意刘某全部诉讼请求,并反诉 ,只能就其中一个进行履行。在此情形下,某个债权优先履行规则的确定,需要综合考虑契约自由、社会效率、交易安全、社会政策等多项价值。(二)一房二卖情形 ...
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后因被反诉人筹备购房款出现问题,拒绝购买涉案房屋。按《房地产买卖契约》第八条关于违约责任约定:l、《房屋买卖成交合同》经买卖双方签字后,如买房不履行本合同约定义务 年9月25日,买方王某某、杨某某与卖方渠占燕签汀了《房屋买卖合同》。玛雅房屋公司提供居间服务,渠占燕位于州市西口区西固城街道玉门街251号 ...
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