房屋情况，且一直未提出异议。目前，本区农村房屋办理产权证书尚未开展，双方履行上述房屋买卖合同后，即无相关部门办理产权证书。基于此，本院认为，原、被告 在当前农民进城的潮流下，同时出现城镇居民下乡现象，越来越多的城镇居民购买农村私房，由于多未办理过户登记手续，在面临土地增值或巨额拆迁补偿时，原房屋所有权 ...
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的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致买卖合同 种意见，理由如下： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买 ...
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某签订正式的《沈阳市房地产转让合同》，以及出卖方陈某为办理房产转让和产权过户提供的户口本、结婚证、杨某的书面同意书、诉争房屋契证、产权证、出让方的身份证原件等一系列必需的证件，双方在房屋买卖合同成立并已实际履行的情况下，对后续事宜如水、电等费用 ...
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、二审法院所认定的本案事实和证据充分，在本案的事实和证据方面再审与一、二审无出入，与一、二审认定事实相一致。 3、二审再审判案理由 本院认为：黄酒公司与 两年多，购房款也已支付50%，并且双方已办理了房屋产权过户等相关手续，故应按房屋买卖合同有效处理，即该房屋归属符某某所有，符某某应付清所拖欠的购房款 ...
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该楼房。后，张三曾以房屋买卖合同纠纷为由将Y公司、J公司、李四诉至本院，要求Y公司、J公司交付房屋、协助办理房屋权属转移登记手续，本院以民事判决书 Y公司认为与张三签订的《X小区购房协议》系预约合同，尚需签订正式的商品房买卖合同予以确认，且无预售许可证书，购房协议无效的辩解意见，根据《最高人民法院关于 ...
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43万元。买方于2016年9月12日向丰台区人民法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同履行过户并要求支付逾期交房的违约金。一审法院于2017年3月7日作出驳回买方 ，属于市场价格自然波动，不属于可预见到的情形，法院不予支持。（二）房屋买卖合同无效或被解除，违约方应承担相应的违约责任。买受人主张因房屋价值 ...
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与被告签订房屋买卖合同，合同约定：被告将其所有的坐落在宝坻区宝镜栖园号房屋出售给原告，总价款1300000元。被告承诺涉案房产无产权争议、过户前将 过户到原告名下及2017年5月1日前至房管部门签订买卖协议、办理首付款等条款。原告按合同约定于2017年3月15日向被告交付定金20000元，后于2017 ...
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女士的夫妻共同财产。王先生与王某甲于2003年7月2日签订《房屋买卖协议》，并于次日办理房屋所有权变更登记手续，虽然其中的《申请确认表》显示有陈女士的姓名及 王先生与王某甲进行的两次房屋买卖并无实际的价款交付，系恶意串通，损害了陈女士的合法权益，故两次房屋买卖过程中的房屋买卖合同无效，王先生、王某甲应 ...
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已交购房款共计318574元。被告房某甲于2003年10月14日来我处收取办理房产证、土地使用证(以下称两证)的包干费、税等费用15000元，并承诺于2003 戊要求确认冯先生与马先生、马某甲于2005年9月11日签订的《房屋买卖合同》处分房先生所有财产部分无效并要求冯先生将XX县XX镇XX南路535 ...
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调到怀柔，即找到王某源要求购买该房屋，王某源告知该房屋无产权证，张某淋、赵某勇表示可以接受，于是双方签订了房屋买卖协议书，约定王某源、梁某将该 辩称：不同意王某源、梁某的诉讼请求。第一，未办理房屋过户登记手续不影响房屋买卖合同效力，双方签订的房屋买卖合同依法成立，真实有效，对双方具有法律约束力。王某源 ...
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