居民。 本案中，原告李某博起诉被告王某朝、张某英、王某曦请求确认涉诉房屋买卖合同无效。因李父合法的继承人除李某博之外，现还有李某英、李某凤、 张某善买房前即与三被告进行沟通并在买房后与三被告进行了反馈。 1995年购买涉诉房屋至今，三被告均为城镇户口且户籍均不在北京市顺义区X村。2005年之前，王某曦 ...
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居民。 本案中，原告李某博起诉被告王某朝、张某英、王某曦请求确认涉诉房屋买卖合同无效。因李父合法的继承人除李某博之外，现还有李某英、李某凤、 张某善买房前即与三被告进行沟通并在买房后与三被告进行了反馈。 1995年购买涉诉房屋至今，三被告均为城镇户口且户籍均不在北京市顺义区X村。2005年之前，王某曦 ...
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被告辩称赵五、王五、王七、王九辩称：同意确认合同无效的诉讼请求，双方之间不存在房屋买卖协议，只是存在背户协议，其目的是为了拆迁时取得 119.43平方米。 被搬迁腾退人按照定向安置方式确定选房指标为171.25平方米。房屋搬迁腾退补偿款总计搬迁腾退补偿金1194621元。补充协议约定：根据乙方签订的 ...
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物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也表明：房屋买卖非法律所禁止，法律、行政法规只是规定在产权转移问题上必须履行相关的登记 、放弃和变更才能形成一致意见的相对请求权相比区别在于：依据权利人一方的意思表示。确认合同无效无疑属于形成权，而我们知道无论从实体还是程序上，形成权均不适用诉讼 ...
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串通损害我的利益，故诉至法院。诉讼请求：1、判令确认魏X、李XX签订的《存量房屋买卖合同》无效；2、本案诉讼费用由二人承担。 魏X在一审法院 判决，不同意魏X、李XX的上诉请求及理由。 一审法院查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为：中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定，无权处分人将不动产 ...
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农民身份的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋 同时，2006年会议纪要分析指出此类案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋 ...
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政策福利性房屋，涉及国有、村民集体利益，未经政府核准不得上市交易。故A公司没有权利将涉案房屋出售给程某。综上，A公司与程某签订的《绿化隔离地区改造农民自住回迁 给程某，其后刘某又在法院提起确认其与程某赠与合同无效的诉讼中对其为何会在《买卖合同》上手写并签署本人自愿放弃房屋权利作出了解释，且又在案件审理 ...
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。同日，李某(甲方)、孙某(乙方)及链家公司(丙方)签订《补充协议》。上述合同签订后，孙某给付了李某定金30000元。 2009年4月8日，李某( 监护人。2012年5月31日，张老向原审法院对李某提起诉讼，要求确认双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。原审法院于2012年11月20日判决确认张老 ...
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利率计算至起诉之日止); 2、董某、陈女士于本判决生效后十日内赔偿孙某房屋增值损失32800元; 3、驳回孙某的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师分析 签订房屋买卖合同后，董某、陈女士已向孙某交付了涉案房屋，且该房屋在涉案房屋买卖合同被确认无效时已有较大增值的情况下，孙某已支付的购房款在 ...
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