简称某公司）签订《商品房买卖合同》，约定：王某一购买某公司开发的涉案房屋，建筑面积334.36平方米，总金额3611951元，付款方式为一次性，签约的五日内向某 的持有情况。各方无争议的是均认可由王某三从开发商处领取了涉案房屋所有权证，但关于涉案房屋产权证的持有情况，王怡、王雪梅一审主张：房产证原件在 ...
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简称某公司）签订《商品房买卖合同》，约定：王某一购买某公司开发的涉案房屋，建筑面积334.36平方米，总金额3611951元，付款方式为一次性，签约的五日内向某 的持有情况。各方无争议的是均认可由王某三从开发商处领取了涉案房屋所有权证，但关于涉案房屋产权证的持有情况，王怡、王雪梅一审主张：房产证原件在 ...
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交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定 手续后上述权证才可以过户到原告名下，因原告原因导致产权证无法过户，即使认定被告逾期交房，那么逾期交房屋权属证书时间应当相应的顺延。 首先，《商品房买卖合同》 ...
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之名向开发商交了3万元定金。2006年9月，我以被告之名与开发商签订了购房合同，交了购房全款的95%，之后交足购房尾款、维修款、契税、土地 亲自签字领取，因当时是借款买房，，我将房产证交付原告，作为抵押。现夏先生持有房屋产权证、购房发票、补交土地价款缴款书、契税发票、专项维修资金收据、印花税收据、 ...
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的定金亦作为首付款使用。此后，吴某以其名义向中国民生银行贷款57万元支付上述房屋的房款。2011年2月，吴某将上述银行贷款全部还清。庭审中，吴某、 向法院提交了银行交易明细、开发商的收据、银行业务凭单以证明贷款均系由王某偿还，袁某对此不予认可。2008年，吴某取得了涉案房屋的产权证。2011年3月16 ...
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与中华人民共和国契税完税证形成证据链，本院确认其证明力。原告提供的土地使用证，房屋产权证，被告李雷和第三人孟现会质证后有异议，并且有相反的证据 争执的不动产，是双方在婚姻关系存续期间共同出资购买。该不动产的价款内，还包括开发商赔偿给第三人孟现会的搬家费、过渡补助费、学生交通补助费共计3024.72元。 ...
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支付房屋使用费，3、被告承担本案全部诉讼费用。被告辩称：第一，被告对于诉争房屋系合法取得，有权占有。李大山因无力支付购房款于2005年11月15日将 争房屋具备上市出售条件。李大山与诉争房屋开发商于2005年11月15日签订《北京市商品房预售合同》，李大山承诺在产权证下来后按国家政策协助吴晓山办理产权 ...
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已付款万分之三的违约金，并于乙方实际取得房屋所有权证书之日起三十日内由甲方支付。如甲方延期办理完毕产权证，甲方向乙方支付的违约金总额不超过已 。审判结果：北京市丰台区人民法院经审理后判决：北京市某房地产开发集团开发商给付三某某公司逾期办理房屋所有权证书违约金66万元。北京房地产专业律师靳双权案件点评： ...
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告函》，要求被申请人按照补充协议第三条约定向申请人交付办理房屋产权所需要的文件，并协助办理房屋产权证，同时要求被申请人交付租金及办理结算。但时至今日，被申请人 在房屋建成后，是否签订物业管理公约并交房的主动权完全在开发商手中，在其违约不交付房屋的情况下，通常以业主不签订物业管理公约为由逃避交房责任。 ...
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售给业主，可后来又没有兑现承诺，将该夹层移作他用。为此，业主将开发商告上法庭。今天，浙江省台州市黄岩区人民法院对这起商品房预售合同纠纷案作出一审判决，解除 实现，佳悦公司也承认双方现已无法按照承诺书的约定继续履行北面三层楼夹层没有产权证不得进行交易，因此，佳悦公司出具给6原告的承诺书应予解除，佳悦公司 ...
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