英于2010年3月20日与店主章呈云的岳父涂有贤签订了《店面出租合同》，合同约定了租期从2010年4月1日至2011年3月30日止以及刘晗 转租合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种性质的费用 ...
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。基本案情原告（反诉被告）：2010年3月10日，原、被告签订了房屋租赁合同，合同约定：原告租赁被告所有的位于福州市鼓楼区鼓西街道某某路某某号利嘉大 移交房屋标志是双方办理移交确认手续。原告并未办理房屋移交确认手续。2、房屋出租时，被告与原告双方办理移交手续，双方就移交的租赁物的状况，办理《移交证明函 ...
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执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第一百一十八条规定出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。根据上述规定，出租人侵害承租人优先购买权的，出租人 ...
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年3月8日出生，佛山市南海区桂城东二新村村民。 上诉人黄碧辉因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第392号民事判决 租给林富略，每月租金均为600 元。 原审判决认为：被告将其所有的铺位出租给原告经营，是双方真实意思表示，没有违反法律或行政法规的强制性规定，租赁合同 ...
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明确权利义务于2008年XX月XX日签订书面《房屋租赁合同》，由A将位于保定市XXX大街XXX号三楼办公室出租给B，租金每月XXXX元，每半年结算一 负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。㈣如果租赁合同中没有约定承租人有权转租，承租人是没有转租权的。承租人未经出租人同意转租 ...
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岁，个体工商户。 金属公司与郑某某于1997年6月10日签订了一份《房屋出租合同》。双方约定：金属公司将其座落在枝江市X镇迎宾大道79号临街营业用房 金属公司对郑某某第11户承租人发出《购房通知书》，载明各承租户若想购买承租房屋，必须于1997年10月31日前交清16.5万元购房款，逾期交付即视为放弃 ...
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，个体工商户。金属公司与郑吉明于1997年6月10日签订了一份《房屋出租合同》。双方约定：金属公司将其座落在枝江市马店镇迎宾大道79号临街营业用房（ 公司对郑吉明第11户承租人发出《购房通知书》，载明各承租户若想购买承租房屋，必须于1997年10月31日前交清16.5万元购房款，逾期交付即视为放弃购房 ...
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有限公司（以下简称前榆顺达公司）签订《房屋租赁合同》，村委会将集体所有一栋建筑面积13 000平米四层建筑物出租给前榆顺达公司，租期20年。前 评价受疫情影响的中小微企业违约行为，司法助力中小微企业健康发展。本案租赁合同存续是关乎被告公司生存发展的重大事件。人民法院贯彻落实最高人民法院《关于充分发挥 ...
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，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。根据上述法律，农村宅基地所有权属于村集体， 是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。符合上述条件，方可认定农村房屋买卖合同有效。具体到本案，根据现有证据表明，原告董女士与被告刘大叔签订的 ...
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某的名义购买的，房产证上用的王某的名字，实际出资购买人是刘某。该门面房对外出租管理和收取租金都是刘某来处理的。2010年王某去世后，王某的妻子李某 至房屋被关闭时2011年12月2日止，被告将其物品搬出房屋，以自己的行为表明与原告解除了租赁合同关系，故拖欠房租的时间以该时间段为宜，判决被告支付原告房租 ...
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