查封，并通过公开拍卖的方式，以抵偿X信用社的债务，因此，不存在优先购买权的问题，而是公开公平竞买，法院的公开拍卖并无不当，并没有违法操作。2、依照有关法律 10月10日，我与被告签订一份《财产租赁合同》，合同约定，由被告将R购物中心第6栋05、06号房屋出租给我，租期从1996年10月10日至2005 ...
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及增加服务设备，动辄数万、几十，多的甚至上百万元。但由于双方在订立房屋租赁合同时对这些增添物的处理约定不明或未作约定，加之相关的法律、法规对此缺乏明确 损失，由双方按过错责任大小分担。笔者认为，这种做法的考虑是不全面的。因为此时增添物没有灭失，在出租方获取增添物的所有权后，多数情况下增添物对出租方仍有 ...
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。 笔者认为：原告要求被告赔偿房屋出租所应得收益损失费及误工费的主张，因缺乏该项损失的相应事实证据，且该两项损失与被告的产品质量问题并不存在必然的因果联系，不 条有相关规定，即违约方所赔偿的损失不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。也就是说，在订立合同时，超过预期的不 ...
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。 笔者认为：原告要求被告赔偿房屋出租所应得收益损失费及误工费的主张，因缺乏该项损失的相应事实证据，且该两项损失与被告的产品质量问题并不存在必然的因果联系，不 条有相关规定，即违约方所赔偿的损失不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。也就是说，在订立合同时，超过预期的不 ...
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年，租赁期限从2006年4月1日至2011年4月1日止，房屋用途为商铺用途；合同对租金、管理费、水电费等各项费用以及违约责任均进行了约定。合同签订以后 的部分内容呈现给大家，并对双方争议较大的法律问题进行评析： 1、出租消防通道的合同内容应属无效 本案的出租标的部分标的物是消防通道，属于具有专用功能的 ...
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。通过本案的审理，我们可以关注如下几个法律问题： 1、违约一方是否有权解除合同？ 根据《合同法》的相关规定，合同的解除分为两种情形，一种是协商解除， 权行使的方式？ 在本案中，法院以李先生2010年2月已将房屋另行出租，认定为守约一方依法行使合同解除权的行为，是符合法律规定的，因为“作为”也是一种民事 ...
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熊潇敏作为该案的承办律师，有必要提醒：房屋出租与租赁是我们日常生活中经常遇到的法律问题。作为出租人对房屋的修缮，确保房屋的各项设施的安全负有保障的义务。而作为承租人对于房屋的使用也应尽到合理使用。这是出租与承租双方应尽的法定义务。即使双方在租赁合同中约定此类事件的发生由一方承担责任，另一方免责，这一 ...
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计至2005年4月30日）； 2、原、被告间的租赁合同关系解除，被告限期搬出租住的房屋及归还租用的单车房；3、被告承担本案诉讼费。被告丁镜 ： 1、佛山市深化住房制度改革方案实施说明一份、《关于1998房改年度公有住房出售价格问题的通知》一份，证明丁镜全符合房改条件，1998年房改年度公有住房出售价格 ...
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。现王林已无法找到。原、被告双方均认可被王林欺骗，其所持公有房屋租赁合同应系伪造。原告向人民法院起诉要求：１．被告承担被骗损失１６０００元；２． 是显失公平的认定，应依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第７２条确定的标准进行，该条规定：一方当事人利用优势或者 ...
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早已签定合同后，即提出异议。作为他物权人的原告根据其对出租标的物的合法占有权要求村委按原有效房屋租赁合同履行是有法律依据的，原告的主张应当得到支持。本案许某在原告向村委主张履行原租赁合同时，应当待村委就相关问题处理后再进行装修等事务，其租赁房屋的使用权不符合善意取得，由此造成的损失应向村委会主张。综 ...
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