(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)基本案情：原告(二审上诉人)：蔡某被告(二审被上诉人)：A 工程竣工验收合格采取行政备案登记的公示模式。在《建设工程质量管理条例》第49条和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第4条 ...
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监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第6.0.7条规定 组织的验收是远远不够的，不仅其公信力受到质疑，而且也不可能完成对房屋和相关配套设施进行全面的验收。为此，商品房作为居住物首先要符合建设工程 ...
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进行验收。2000年，国务院及原建设部又分别下发了《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程及市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，规定建设 的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》(以下简称 ...
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均有关于商品房交付使用的法律规定。我国《建筑法》第六十一条第二款规定：建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《城市 内将房屋交付给傅某使用;二是要确保其在约定期限内所交付的房屋经质量验收合格和竣工验收合格。因此，虽然乙房地产公司在2006年12月1日将未经竣工 ...
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合同双方的权利和义务，范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益。 佛山市房屋装修合同 甲方(委托方)： 签约时间： 乙方(施工方)： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工 不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法 ...
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采用了复合土钉墙支护及混凝土温度控制、预应力锚杆等多项建筑领域新的施工技术，房屋质量非常过硬。“希望你们能在今年的‘詹天佑奖’评选中获奖啊!”中国 购房者往往很难找到相关单位进行索赔，特别是商品住宅质量问题难以得到解决，并且容易引发纠纷。”谭庆琏感慨，工程质量保险在我国还是个“新事物”，可在国外建筑业 ...
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均有关于商品房交付使用的法律规定。我国《建筑法》第六十一条第二款规定：“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《 内将房屋交付给傅某使用;二是要确保其在约定期限内所交付的房屋经质量验收合格和竣工验收合格。因此，虽然乙房地产公司在2006年12月1日将未经竣工 ...
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一层应加固处理。南阳和谐房地产估价有限公司认定该预算项目造价68841元。双方发生纠纷后被告又另行组织案外工头杨臣业对墙体进行粉刷，因故未能粉刷完毕。 建筑施工合同关系成立。被告刘某虽有建筑资质，但未能确保所建房屋质量符合作业标准，现宛城区建筑设计所应和谐房地产估价有限公司作出的鉴定结论合理，予以采纳 ...
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合同为无效合同。被告朱柏青在未取得建筑施工企业资质的情况下，自行设计施工轻型钢结构厂房屋架工程，因工程质量造成房屋倒塌，被告朱柏青应承担赔偿责任。原告作为 合同法》第五十二条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第三条之规定，判决如下： 一、原告上饶 ...
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造成的各种损失共计9万余元。诉讼中原告请求变更案由为生命权、健康权、身体权纠纷，人民法院不同意变更。［争议］本案处理存在以下两种争议：原告方意见认为，本案应当 是特殊的承揽合同，虽然本案受害人张某所承包的不是整栋房屋的建盖，但抹灰工程是房屋建筑工程的主要分部工程，尤其外墙抹灰更是建房活动中危险性最大的 ...
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