房屋抵押权注销登记 -案例分析搜索

安徽省城市房地产交易管理条例

抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明共有房屋未经其他共有人同意的；（三）经鉴定属于危险房屋的；（四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的；（五）法律、法规规定禁止出租的。第 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明共有房屋未经其他共有人同意的；（三）经鉴定属于危险房屋的；（四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的；（五）法律、法规规定禁止出租的。第 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明共有房屋未经其他共有人同意的；（三）经鉴定属于危险房屋的；（四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的；（五）法律、法规规定禁止出租的。第 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明共有房屋未经其他共有人同意的；（三）经鉴定属于危险房屋的；（四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的；（五）法律、法规规定禁止出租的。第三 ...

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一审判决承担百余万责任，申诉发回重审判决不需承担任何责任

中级人民法院查封，无法过户。2016年1月20日，系争房屋抵押权人XXXX工作人员告知原告，可以将房屋变卖给原告，但要求付清全款，并且需要一个月时间走乙双方应于审税完毕后5个工作日内向房地产交易中心办理产权过户及抵押(若有)登记手续。合同第1.7条第二期房价款约定，乙方通过如下方式支付第二期房价款计 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

下签订了《房产交易合同》，约定被告将自己名下坐落于A市B区1号房屋以3680000元的总价款出售给原告，原告在签订合同当日给付被告购房定金200000元。了协商，但未能达成一致意见。2018年5月9日，被告向房管部门递交了抵押权注销申请。2018年5月14日，第三人的工作人员通知被告于2018年5 ...

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因购房资金周转不出，能否解除合同？

；在银行审批贷款手续完毕三日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更手续及抵押登记手续；买卖双方均清楚该房产在抵押状态下签署本合同，自觉遵守并认可其法律了协商，但未能达成一致意见。2018年5月9日，被告向房管部门递交了抵押权注销申请。2018年5月14日，第三人的工作人员通知被告于2018年5月 ...

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抵押人在转让后向抵押权人清偿了债务，抵押权消灭，转让行为有效

12月18日，原制药厂与遵义工行签订《最高额抵押合同》，约定原制药厂以其房屋、机器设备、土地使用权，对其1996年12月18日至1999年12月18日的债权能够实现。该条第一款虽然规定了“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人 ...

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借他人名义买房出名人去世起诉继承人过户纠纷

北京市海淀区一号房屋登记在王某丽名下。后王某丽以该房屋为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。经询抵押权人，该贷款额度项下所有贷款本息已经结清，但额度到期日为往来。经查，B公司股东为王某丽及周某旭，已被吊销营业执照。H公司已注销。A公司提交了转账付款凭证等资金明细及票据，王某娟、王某君不认可该证据 ...

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夫妻一方私下出售共有房产离婚售房款分割案例

任何证据提供。被告拒绝提供贷款合同，法院无法认定剩余贷款的数额，故未对二号房屋售房款进行处理。综上所述，被告的行为明显系恶意转移、隐匿夫妻共同财产，依法应当不登记，直接分割可能影响抵押权人银行北京分行的利益，故该案中未予分割。该案审结后，一号房屋的抵押登记已于2019年10月31日注销，贷款亦已结 ...

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