,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。被告主张曾出资购买涉案房屋,但未能举证证明该主张,故应当承担举证不能的不利后果,法院有理由根据涉案房屋的不动产权属证书来确定该房的产权人。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条,所有权人 ...
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所有,剩余按揭贷款由原告偿还。 【分歧】借用他人个人信息办理按揭贷款,房屋所有权究竟归谁? 第一种意见认为,不动产物权的设立、变更、转让和消灭 权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的 ...
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某将王某告上法庭,请求确认其对涉案房屋享有所有权。法院判决:可主张债权让对方还钱法院经审理认为,不动产登记簿对于不动产物权权属具有推定的证明效力,如 故判决驳回李某诉讼请求。律师说法:借“准岳父”名买房,分手后能否要回房屋“借名买房”隐藏巨大风险,该风险不仅仅是实际购房人方面,实际购房人和名义产权人均 ...
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某将王某告上法庭,请求确认其对涉案房屋享有所有权。 法院判决:可主张债权让对方还钱 法院经审理认为,不动产登记簿对于不动产物权权属具有推定的证明效力,如 故判决驳回李某诉讼请求。 律师说法:借准岳父名买房,分手后能否要回房屋 借名买房隐藏巨大风险,该风险不仅仅是实际购房人方面,实际购房人和名义产权人均 ...
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某将王某告上法庭,请求确认其对涉案房屋享有所有权。法院判决:可主张债权让对方还钱法院经审理认为,不动产登记簿对于不动产物权权属具有推定的证明效力,如 故判决驳回李某诉讼请求。律师说法:借“准岳父”名买房,分手后能否要回房屋“借名买房”隐藏巨大风险,该风险不仅仅是实际购房人方面,实际购房人和名义产权人均 ...
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某将王某告上法庭,请求确认其对涉案房屋享有所有权。法院判决:可主张债权让对方还钱法院经审理认为,不动产登记簿对于不动产物权权属具有推定的证明效力,如 故判决驳回李某诉讼请求。律师说法:借“准岳父”名买房,分手后能否要回房屋“借名买房”隐藏巨大风险,该风险不仅仅是实际购房人方面,实际购房人和名义产权人均 ...
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某将王某告上法庭,请求确认其对涉案房屋享有所有权。法院判决:可主张债权让对方还钱法院经审理认为,不动产登记簿对于不动产物权权属具有推定的证明效力,如 故判决驳回李某诉讼请求。律师说法:借“准岳父”名买房,分手后能否要回房屋“借名买房”隐藏巨大风险,该风险不仅仅是实际购房人方面,实际购房人和名义产权人均 ...
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规定的除外。”这说明不动产物权的转让,法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。也就是说,该房屋的所有权转让在诉讼之前并未生效,卢某仍然是房屋 也只能推定登记记载的人为权利人。因此,我们认为,被执行人出卖后未过户的房屋,只要登记机关记载的权利人为被执行人,法院就应当对其强制执行。 第二、我国 ...
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权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记 了限制,甲在十五日内提起民事诉讼,可以查清甲、乙之间是否存在过变更房屋所有权的民事行为。双方当事人在民事诉讼,可以提供证据对变更所有权的民事行为 ...
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登记簿的记载为准;房地产权证书和房地产登记簿的记载不一致的,以房地产登记簿为准。对于未经登记的房屋,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关 无批准文件但有相关材料证明在1981年以前已经建造并用于居住的房屋,以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住 ...
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