人民法院经审理认为，原告李某与宝鸡市陈仓区某建材市场签订的协议名称虽为《房屋承包协议》，但 其性质实为房屋租赁协议。原告李某与被告王某就租赁宝鸡市陈 该合同应当是租赁合同，依照该合同，原告李某只是取得了 该门面房的使用权，并没有取得该门面房的所有权，故原告李某无权对该门面房进行具有法律效力的转让。原告 ...
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村委会签订的合同名为承包经营，实为租赁合同，而众和宏盛公司在未通知梦洁公司且未向有批准权的人民政府履行审批手续的情况下，转让国有土地使用权。梦洁公司请求 中上诉人房产公司就是以财产所有权转移为目的，善意、对价受让了众和宏盛公司所属地上房屋，且已办理了登记手续，取得了房屋产权证，可以对抗承租人梦洁公司 ...
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，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”。转租是指承租人不退出租赁关系 租赁协议的效力问题。从上述分析看，该租赁协议是无效的，医药公司房屋所有权转让后，已无权出租该房屋，魏某在知道房屋被出卖后，一直未主张优先购买权， ...
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结合纪要记载上述内容以及1994年孙某娟将拆迁安置的承租公房转让给孙某辉可以确认，孙某辉认可出让该公房租赁、管理和使用的权利，该承租公房的使用以及房屋价值， ，该合同已经履行完毕。 故，法院认为赵某林的要求确认《赠与合同》无效以及恢复案涉房屋所有权登记于孙某辉名下的诉讼请求，无事实及法律依据，法院对其 ...
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结合纪要记载上述内容以及1994年刘某露将拆迁安置的承租公房转让给刘某英可以确认，刘某英认可出让该公房租赁、管理和使用的权利，该承租公房的使用以及房屋价值 义务，该合同已经履行完毕。故，法院认为赵某森的要求确认《赠与合同》无效以及恢复案涉房屋所有权登记于刘某英名下的诉讼请求，无事实及法律依据，法院对其 ...
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人统一，明确了涉案房屋所有权。原告对上述情况明确知悉，原告起诉没有事实及法律依据。3.原告在起诉书中陈述一号房屋由二被告恶意串通转让是虚假陈述，违背 某杨与北京市保障性住房建设投资中心签订北京市公共租赁住房租赁合同，双方约定被告吴某杨承租位于北京市昌平区二号房屋一套。原告对此表示不知情。 裁判结果 一 ...
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。其一为，赵某文从王某才手中购得该房屋，为房屋所有权人。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《 点评 根据双方争议的基本事实以及周某立的诉讼请求，本案系物权纠纷，周某立有关合同无效、租赁关系解除的主张均不在本案审理范围。周某立的诉讼请求是判令赵某文 ...
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（抵押已于2 011年3月29日注销）。房屋租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同对涉案房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任等事项 中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定，无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得 ...
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所有权;作为代表XX村全体村民利益的XX村委会行使集体所有土地(宅基地)使用权流转以及地上物(房屋)所有权转让的行为已达到预期效果。所以可以认定XX村委会与本案原告罗女士签订的《 始无效，故依据我国《合同法》第五十八条之规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。故原告罗女士应向被告 ...
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维护自身权益,胡某诉至法院,请求解除与杨某签订的房屋租赁合同,并请求杨某返还自己提前支付的房屋租金及押金共计23675元。 对此,杨某当庭表示不同意 相关规定 第二十八条市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共 ...
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