元手续费置换公司不予退还，手续费双方各负担了77.5元，被告认为本次置换协议已过期限，置换协议书终止，置换手续未办理完毕系因原告过错造成，故反诉要求原告退还500 曾两次达成合意，在2004年10月28日协议后，因姚文郁的房屋租赁合同存在瑕疵，导致履约中止。在导致履约中止的事由消失后，2005年3月9 ...
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鉴于双方所订立合同未实际履行，双方也不要求继续履行，故该合同应予以解除；合同约定先付后住及付款期限，而埃澳达公司届时未支付租金，且在昌华公司催讨后埃 不当，应予支持。据此，判决：一、原告昌华公司与被告埃澳达公司所签订的房屋租赁合同予以解除；二、被告埃澳达公司应给付昌华公司违约金30780元；三、原告昌 ...
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鉴于双方所订立合同未实际履行，双方也不要求继续履行，故该合同应予以解除；合同约定先付后住及付款期限，而埃澳达公司届时未支付租金，且在昌华公司催讨后埃 不当，应予支持。据此，判决：一、原告昌华公司与被告埃澳达公司所签订的房屋租赁合同予以解除；二、被告埃澳达公司应给付昌华公司违约金30780元；三、原告昌 ...
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鉴于双方所订立合同未实际履行，双方也不要求继续履行，故该合同应予以解除；合同约定先付后住及付款期限，而埃澳达公司届时未支付租金，且在昌华公司催讨后埃 不当，应予支持。据此，判决：一、原告昌华公司与被告埃澳达公司所签订的房屋租赁合同予以解除；二、被告埃澳达公司应给付昌华公司违约金30780元；三、原告昌 ...
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责任进行了约定。2016年8月，顾学忠与赵京（化名）签订房屋租赁合同，顾学忠将其租赁的商铺又转租给了赵京，租期自2016年9月1日至2021 是原租赁合同的当事人行使约定解除权解除合同；三是租赁合同被撤销或者被认定无效；四是租赁期限届满或者当事人协商解除合同。本案即涉及第二种情形，一般是因承租人的违约 ...
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称：原、被告于2015年8月29日就位于郑州市金水区XXXXXX处房屋签订《房屋租赁合同》，合同约定租赁期限为一年，（起止时间：2015年9月1日至 被告对此不予认可，原告亦未举证予以证明，故本院认定租金为50万元。原告实际使用房屋时间为209日（2015年9月1日至2016年3月28日），原告应支付 ...
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将其所有的贵州路16号乙网点地下一层3号房出租给博龙比奥公司使用。租赁期限自2012年4月1日至2015年12月31日。租金每年10万元，每年分两 作为合同解除的时间。 【法院判决】 本案中，博龙比奥公司与恒立通公司签订房屋租赁合同并接收房屋后，于2012年8月1日通过起诉的方式通知恒立通公司解除双方 ...
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请求。 原告李某自2001年12月起与被告张某签定为期8年的房屋租赁合同，一直承租张某名下所有的新干县商贸中心二纬路49-1号门面房用于经营 未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的 ...
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可以要求返还。 案情简要：甲公司租用乙公司经营管理的厂房进行经营，合同期限10年，合同约定装修期满后的装修附着物如何处理，厂房未获得建设工程规划许可证 公司同意甲公司进行装修，所以甲公司可以装修。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条规定承租人经出租人同意装饰 ...
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解除合同。 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的； 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的； 4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。（本文转载自网络 ...
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