采用法律手段保护自己的合法权益。与此同时，双方还需注意： 第一，因一方违约导致房屋租赁合同无法继续履行的，守约方应当采取合理措施减少损失扩大，这也是守约方 房屋空置，而让承租人支付高额的赔偿费用；反之，如出租人要求提前收回房屋的，承租人也应采取合理措施，如正在进行装修的应停止装修，或停水停电的情况下应 ...
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后出租人不得再要求承租人依照擅自解约的约定承担违约责任 租赁市场中，可能由于各种原因承租人需要解除租赁合同。然而在租赁合同条款的编写以及履行过程中，有时并不 公司给A公司发函以商铺购物环境较差已经整体装修风格导致客流较少以及房屋质量问题为由要求于当月10日解除合同。后B公司再次致函要求A公司交接商铺。 ...
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同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施 设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。 六、违约责任： 乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租 ...
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和四、六项两项强制性规定的事实是非常明显的，属无效合同。无效合同不应履行，不存在违约责任，因此判决结论错误。请求二审法院查明事实，依法撤销原判，改判 中，夫妻中任何一方都可以以家庭的名义购买家用电器、生活用品，出借钱财物品，签订房屋租赁协议等等。家事代理有以下三个方面的特征：（1）主体身份特殊，代理与 ...
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某与北京SL公司签订了《特许经营加盟合同》。签订合同后，根据北京SL公司的要求，林某、应某对租赁的房屋进行了装修，并根据要求购买了北京SL公司的 北京SL公司根本不予回应。因此，北京SL公司应该构成了根本违约，林某、应某有权单方解除合同并要求赔偿自己损失。 经过斟酌，我们选择了第二条路径提起诉讼。 （ ...
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1月1日，王某国（乙方）与单位（甲方）签订公有住宅租赁合同，约定乙方从甲方处承租涉案房屋，使用面积34．3平方米，其中居室2间，乙方有下列情况之一时 的产权证，导致产权出现纠纷，违反了售房协议的约定，王某荣应当承担违约责任。二原告要求Z公司承担赔偿责任，缺乏依据，不予支持。 同时，二原告与王某荣达成的 ...
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取得建设工程规划施可证，租赁合同为无效合同，如依据租赁合同起诉主张违约责任及损失将得不到支持，因此以侵权为由提出财产损害赔偿诉讼，侵权的相关法律规定 安全隐患，约定承租人如对房屋进行装修、改造消防设施的必须经出租方同意且要通过消防验收方可使用，以及可以在租赁合同中约定清楚，租赁期间消防设施的维护、更换 ...
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5、2011年10月20日万年县文化馆致叶益炳、饶品建的解除房屋租赁合同、限期搬迁通知书一份； 6、2011年12月30日万年县人民政府常务会议记录 承租人为国有困难企业的，每平方米补偿单价可上浮10%。直管公房非住宅承租人自行装饰装修的补偿、附属设施补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等按规定计算，由 ...
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（包括可得利益损失）。注意在以租金方式计算迟延交房损失时，需要有权威的房屋租赁价格确认方式（本案中如《武汉市房地产年鉴1999》），同时注意“房屋 人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行 ...
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）不得占用、损坏本物业的共用部位、公用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、公用设施设备的，应事先通知物业管理企业，并经 ，在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；（七）转让或出租房屋时，应将本协议作为房屋转让合同或租赁合同的附件，并将转让或出租情况书面报告物业 ...
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