？《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见，均没有对不动产纠纷进行明确定义和详细解释。本案中，原告购买被告 专属管辖，由青原区人民法院管辖。当然，对于不动产建设合同、房屋租赁合同纠纷的案件，则可以适用合同纠纷确定管辖地。本案中，原告与被告签订虽然是 ...
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。但本案中不能用直接利润法来进行计算，因原告未与他方签订租赁合同，法官可以凭此直接计算出相应的损失，且原、被告双方所签订的合同中亦未约定相应的违约金，但因为该案中损失确系存在，本着公平合理的原则，只能估算房屋租金作为受害方的经济损失：自合同应交房日期至实际办 ...
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。但本案中不能用直接利润法来进行计算，因原告未与他方签订租赁合同，法官可以凭此直接计算出相应的损失，且原、被告双方所签订的合同中亦未约定相应的违约金，但因为该案中损失确系存在，本着公平合理的原则，只能估算房屋租金作为受害方的经济损失：自合同应交房日期至实际办 ...
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与合同无效的概念。2、本案《协议书》从未履行。徐加兴起诉时，案涉项目房屋并未被上饶军分区收回，而是由徐加兴出租经营至2016年10月，在上饶军分区多次 在合同上签字盖章是合同成立的前提条件，而非生效条件。二、关于《协议书》的履行问题。徐加兴与海纳公司的合作基础是海纳公司通过《租赁协议书》从上饶军分区 ...
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还没有注册（杨某准备注册），以后都是杨某个人在履行双方签订的合同。合同签订后，杨某开始用租来的房屋经营家用电器销售。在杨某其后经营的十个 ，家用电器的生意一直亏损，杨某为了制止损失扩大，决定不再经营电器，并向工商局提出解除租赁合同，工商局不同意。杨某随后以在签订合同时“天衡装饰公司”并不存在为由向法院 ...
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这使买卖合同与一方也要交付标的物的其他合同，如租赁合同、借用合同、保管合同等区分开来。其次，买卖合同是买方应支付价款的合同，并且价款是取得标的物所有权的对 稿的买卖合同一章中专门写了一节房屋买卖合同，经过论证认为，这里同样存在着大量的专门的、技术性较强的问题，制订专门法律效果较好，因此，在合同法草案中 ...
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可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长 ”，还包括立约各方如果在履行过程中产生争议不能达成共识一旦“诉诸法律”的“规划”和“设计”。工程建设，如果规划不当，设计不周，后果可以想象，同样， ...
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赵某丽办理房屋翻建手续并将手续交付周某婕后，继续签订《续订房屋租赁合同》的情况，以及周某婕给付80万租金后，张某勤、赵某丽将诉争宅院权利凭证 原判。 靳双权点评 综合全案案情及当事人诉辩称意见，本案的二审争议焦点为：涉案合同的效力问题。 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 ...
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赵某丽办理房屋翻建手续并将手续交付周某婕后，继续签订《续订房屋租赁合同》的情况，以及周某婕给付80万租金后，张某勤、赵某丽将诉争宅院权利 上诉，维持原判。 点评 综合全案案情及当事人诉辩称意见，本案的二审争议焦点为：涉案合同的效力问题。 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 ...
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简析租赁关系中拆迁补偿分配问题 一、案情介绍 2014年4月22日，A公司、赵某签订《房屋租赁合同》，约定A公司承租赵某位于本市松江区某处房屋，租赁 时，按约定处理。该办法明确规定，适用城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁。对于集体土地上的房屋租赁关系，遇到征收拆迁时，对于补偿如何分配，并无相关规定， ...
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