交房时的一些细节问题，同样会引起许多纠纷和后遗症。同时，交房还意味着对房屋的转移占有，下家只有在取得了权利占有（取得房地产权证）和转移占有（交房）后 持开户卡，双方至交费处办理更名手续，同样要结清欠费。五、维修基金过户一般上家都赠送维修基金，至物业公司办理更名手续即可。六、物业服务费结清下家陪同上家至 ...
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居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 实施的不是行政管理，它不具备行政处罚权。赔偿费用应当用于公共设施的维修，归于维修基金。[5] 其次，协议中一般情况下还规定了管理服务费用。物业管理企业进行 ...
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处加盖有F公司管理部公章。庭审中，被告均认可李某涛一直与父母居住在涉案房屋中并使用至今，但承租人一直是李某。 庭审中，双方当事人均确认涉案的北京市朝阳区 《房屋租赁契约》，就购买该房屋达成了协议，其配偶郭某支付了相对应的购房款、公共维修基金等费用，但履行过程中由于被继承人的去世，不动产所有权人未登记在 ...
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名买卖协议合法有效，并认定了齐某龙借名买房的事实，且也一直由齐某龙占有使用房屋。第三，周某苒虽作为合同约定的买受人，但并不满足善意取得的条件，不应 苒，周某苒在签订合同的同时支付苏某丹定金24万元。苏某丹应先办理该房屋一手房房屋产权证，其中办理产权证（房本）所需费用和公共维修基金由周某苒承担，然后按照 ...
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某法从张某手中买到的涉案房屋。3、房款缴纳、税费票据（含1997年交纳房价款、房地产权属登记费、物业管理费、供暖费、垃圾清运费、维修基金、地下室款、燃气报装 ，足以证明转让费支付完毕；结合李某仁、李某法长期居住使用该房屋，结合房屋产权原件等足以认定房屋买卖合同；房屋登记在张某名下，张某强、张某霞、张某 ...
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协商。 用以偿还银行按揭贷款的户名为李四的存折、购房发票、银行发放贷款通知书、银行借款借据、划款扣款授权书、银行个人还款凭证、公共维修基金收据、产权代办税费收据、产权登记代办手续费收据、个人抵押贷款房屋保险单、保险费发票、房屋使用、管理、维修公约协议、代收物业费用协议、入住证明、居民 ...
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市商品房买卖合同原件、购房款发票原件、公共维修基金发票、契税发票等交付原告。 2010年上述房屋交付原告使用，并办理了房屋的交付手续。2011年原告为上述 、转让手续费、所有权登记费等费用，并取得了房地产权证书及相关票据原件。上述房屋每年返还收益，至今全部收益也由原告享有。 综上可见，原告只是借用被告 ...
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天津市商品房买卖合同原件、购房款发票原件、公共维修基金发票、契税发票等交付原告。 2010年上述房屋交付原告使用，并办理了房屋的交付手续。2011年原告为上述 、转让手续费、所有权登记费等费用，并取得了房地产权证书及相关票据原件。上述房屋每年返还收益，至今全部收益也由原告享有。综上可见，原告和被告之间 ...
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天津市商品房买卖合同原件、购房款发票原件、公共维修基金发票、契税发票等交付原告。 2010年上述房屋交付原告使用，并办理了房屋的交付手续。2011年原告为上述 、转让手续费、所有权登记费等费用，并取得了房地产权证书及相关票据原件。上述房屋每年返还收益，至今全部收益也由原告享有。综上可见，原告和被告之间 ...
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诉争房屋实测建筑面积为102.17平方米，实测总价为403571.5元。此后，诉争房屋由贾女士居住使用至今。2007年8月17日，贾女士向K公司支付了房屋尾款 所必须支付的费用，曹某甲应当返还。关于贾女士所称的支付了诉争房屋公共维修基金并偿还了2013年12月贷款本息一事，因贾女士未能提供证据，故不予 ...
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