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2014年11月25日,又以同样160万元低价同李某军订立《存量房屋买卖合同》进行交易,精心设计迅速买下了本案争议房产。该房产再次被交易的登记资料明确显示了 版),约定:第一条,出卖人所售房屋为1号房屋;第四条,该房屋成交价格为160万元,该房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价163万元。该 ...
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文件,但一般都无法提供已提交工程竣工资料的证据。根据北京市《房屋登记规定》(试行)规定,取得房屋所有权必须提供工程规划验收合格证据、建设、施工、监理、设计的 举例说如何对发包方的索赔予以回击1、X市长城广场案该合同是一个幕墙设计与施工的合同合同工期总日历天数120天,并满足甲方的要求。具体开工日期以 ...
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层高在2.4米以上的,计算建筑面积,在房屋所有权证中载入面积,也即所谓的产权面积。再根据我国相关住宅设计规范规定,只要求普通住宅层高不宜高于2.80米 /上海调查取证律师 问题在于,开发商故意减少层高,你可以说他违约,但由于商品房买卖合同中通常并无对该违约条款的约束,此时购房人常苦于无法索赔,这就陷入 ...
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某辉家的钱中支付。 2016年1月7日陈某超以其名义与开发商签订了《房屋买卖合同》,总房价50余万元,首付159698元,贷款350000元,贷款九年,月供4014. 所规定的排除执行的情形。3.陈某超是赵某辉的姨夫,赵某辉提交的证据是设计出来的,是后补的。 陈某超述称,同意赵某辉的上诉意见。案涉房屋 ...
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增加项目销售亮点。 2、“违建面积” 部分开发商所“赠送面积”是通过擅自变更规划设计违章搭建起来的,具体操作手法是在建设项目通过规划验收后再自行或通过 关联装修公司对房屋进行二次装修改造(即在与购房者签订商品房预售合同的同时与购房者签订委托装修改造协议,由购房者委托其指定的关联装修装饰公司“免费”装修 ...
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、家具、厨具、电话等。2、对商品房美观性质量的陈述。美观性质量一般侧重于装饰标准,既可以是商品房的某些部位,也可以是整座大楼的共用部分,如声明地板 ,或以次充好。一般来讲,广告中关于赠品的允诺当然是具体确定,并对商品房买卖合同订立以及房屋价格的确定有重大影响的;套用司法解释,广告中关于赠品的允诺会自动 ...
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建设工程对外承包方式的法律建议;● 包括勘察设计委托合同、建设工程监理委托合同、建设工程施工合同等在内的全部建设工程施工合同的谈判、起草和签订;● 项目货物 合同协调一致,导致房屋交付使用后出现隐患,并被索赔;● 供货合同把关不严,同时与销售部门协调不一致,导致货物供应发生变更,尤其是装饰与装修材料 ...
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责任。 2、在开发商未达到交付条件时,建议购房人应当找公正机关对房屋现状及配套基础生活设计的现状等进行公证,以免证据缺失而败诉。 律师简介: 李顺涛律师 案件;付某一房二卖双倍赔偿案、北京某不夜城迪厅、KTV装饰装修工程建筑工程承包合同纠纷案件及索要劳务费案件;郭某状告北京胸科医院人身损害赔偿案;北京 ...
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了5000元。 5月27日,我们在广东省广州市花都区正式签署了公司的房屋整装合同。合作区域为江西省赣州市,当时,公司的营业员唐先生和经理邱先生介绍了 元,共35000元。他们向我保证,在出售公司的整个房屋组装产品之后,可以免费进行房间测量,设计和安装以及所有建筑材料。在支付了超过73,000元人民币 ...
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,某房地产公司与开发总公司签订的合作协议中,某房地产公司需负责小区项目的规划、设计、广告宣传、销售和各种运作方案,按国家和市政府的土地建筑和税务有关规定, 买卖合同,购买小区内房屋。在购买房屋时,某房地产公司在以自己名义发放的售楼宣传资料中表明天然气入户。商品房买卖合同附件三装饰、设备标准中均标明供气 ...
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