法院判决按104000的价格以每日万分之三的标准由李某赔偿因其不能移交房屋所有权给张某而对张某造成的损失10000元,从2005年3月14日起算 12月20日。 此案所涉及的相关法律问题:主要是房屋买卖中的过户登记问题和所有权转移问题。 过户登记问题。农村私有房屋的买卖,国家并未明确规定,但对宅基地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-144416.html -
了解详情
有等等,均将不再成立。只有在给付标的物在被使用消费、受益人加之标的物取得所有权、侵犯他人非物质性财产权利而受益的少数情况下,才有不当得利的适用的余地 除外。这里指的合同,当然指的债权合同,法律不要求另有转移所有权的合意即物权行为而是将所有权转移作为债权行为及其他合法方式的结果,法律所以要以交付登记作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-142822.html -
了解详情
,王某仍是房屋产权人 为保证房产转让当事人的利益和交易安全,我国实行不动产所有权登记取得制度。城市房地产管理法第五十九条规定,国家实行土地使用权和房屋 或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。登记是房屋所有权转移的特别生效要件,也就是说,只有完成登记,才发生房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-137726.html -
了解详情
、 买卖房屋未办理登记过户手续,合同是否有效 根据法律规定,因买卖而发生房屋所有权转移的,应当办理登记过户手续。但未办理登记过户手续,房屋买卖合同是否有效 的房屋,须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。由此可见,买卖合同是办理所有权变更登记手续的必需证件,而这里作为产权登记证明的买卖合同一定是有效合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-64052.html -
了解详情
一、买卖房屋未办理登记过户手续,合同是否有效根据法律规定,因买卖而发生房屋所有权转移的,应当办理登记过户手续。但未办理登记过户手续,房屋买卖合同是否有效 的房屋,须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。由此可见,买卖合同是办理所有权变更登记手续的必需证件,而这里作为产权登记证明的买卖合同一定是有效合同, ...
//www.110.com/ziliao/article-57945.html -
了解详情
相信其请求是不合理的”。善意取得制度中的“善意”,是指受让人不知转让人无所有权或处分权的事实。不过,善意并非指受让人不知道法律规定而为的民事行为 物是动产还是不动产。我国法律中之所以只确认动产善意取得制度,主要是因为不动产的所有权转移往往需要经过一定的公示程序,如房屋登记、土地使用权登记等等。不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-57703.html -
了解详情
的,因而合同应当继续履行。双方争议的核心问题不是合同的效力,而是合同标的物所有权转移问题对合同履行的决定性影响即给付不能的问题。 给付,是合同的核心问题。 而购买,都是为了使其能够及时发挥最大的、最充分的效用。而汽车买卖所有权过户能否办理,直接影响到车辆上路行驶和买方占有的合法性。因而,即使是暂时不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-45081.html -
了解详情
的,因而合同应当继续履行。双方争议的核心问题不是合同的效力,而是合同标的物所有权转移问题对合同履行的决定性影响即给付不能的问题。 给付,是合同的核心问题。 而购买,都是为了使其能够及时发挥最大的、最充分的效用。而汽车买卖所有权过户能否办理,直接影响到车辆上路行驶和买方占有的合法性。因而,即使是暂时不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-42259.html -
了解详情
收货人为岐山经理部的货物托运单和水路货物运单,原告又支付了全部货款。在货物所有权转移给原告后,灵石公司无权将货物转卖他人。故灵石公司与被告签订的《煤炭 上收货人的名称,并不违反航运法规的规定。水路货物运单是国内水路货物运输中货物所有权的重要凭证。谁合法持有水路货物运单谁就有权向承运人提取及支配货物,第 ...
//www.110.com/ziliao/article-38468.html -
了解详情
收货人为岐山经理部的货物托运单和水路货物运单,原告又支付了全部货款。在货物所有权转移给原告后,灵石公司无权将货物转卖他人。故灵石公司与被告签订的《煤炭 上收货人的名称,并不违反航运法规的规定。水路货物运单是国内水路货物运输中货物所有权的重要凭证。谁合法持有水路货物运单谁就有权向承运人提取及支配货物,第 ...
//www.110.com/ziliao/article-37638.html -
了解详情