不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十九条土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地 分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 ...
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南京宇X公司尚未成立，根本不可能出现南京宇X公司与湖南X友公司签订该挂靠协议书承包涉案工程后施工的情况，该挂靠协议书明显是事后伪造。该挂靠协议书约定按工程总价的7 工程款项，如果该涉讼工程系郝X帆承包，工程款应当支付给郝X帆，且事实上南京宇X公司与郝X帆不存在任何转包或者分包的关系。庞X汽贸集团对于郝 ...
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包工头拒付工资建设单位应当承担连带责任 案情简介： 2014年4月，被告李某分包了XX水电有限公司在某工程的部分劳务，李某雇佣8名农民工主要从事粉刷外墙 （即建设单位）应当承担连带责任。因此，建设单位应当在签订劳务分包合同时，严格审查承包人的承包资质，否则，有可能承担不利后果。但是在现实中，分包人不 ...
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建房屋的发包人和承包人，构成农村自建房建造工程的承包合同关系；其二，陈鹏辉将其承包的建设工程的一部分再分包给黄昌葵，其又作为分包人，黄昌葵则 雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任的规定， ...
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时效届满。弹性材料公司辩称：没有支付价款的义务，该款应当有蚌埠监狱依法支付，弹性材料公司将工程分包给蚌埠市艺诺建筑装饰工程有限公司（以下简称艺诺公司），梅某借用弹性材料公司资质承包监狱工程，然后梅某把工程分包给艺诺公司，起诉时才知道梅某与原告签订了协议。工程款弹性材料公司向 ...
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条第2款规定“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”就是直接 或者直接证明其施工的工程是王某转包出去的，因为发包人只跟王某签订了承包合同，并不知晓王某转包给谁。此外，按照最高院的指导意见，首选合同相对性， ...
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实际投入资金、材料和劳力等从事工程施工承包人才属于实际施工人。在实践中，可能一些承包人既实际进行了施工，又进行了分包，所以在一个工程中可能会存在 第二款规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可追加转包人或者违法分包人为本案当事人”。该条法律规定突破了合同的相对性，其立法目的主要在于解决由 ...
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严重缺陷，合同中毛计划是哪里人，不符合正规合同的要求。3、该合同没有经过公证或建筑的主管机关确认。4、分包合同与今天的劳动争议没有直接的因果关系。第二组，毛计划书写的证明一份及身份证明，证明该工程由原告承包给毛计划、毛计划又承包给别人，工钱都已结算过。被告 ...
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》第272条的规定，即禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。依据最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用 关系活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或应当知道接受发包或分包义务的雇主没有相应资质或安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任，因此 ...
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范围且达到国家规定规模标准的，应当依法进行招标。前款所称暂估价，是指总承包招标时不能确定价格而由招标人在招标文件中暂时估定的工程、货物、服务 他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人 ...
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