能够查明合同条款确系事后单方补填，应当考察补填内容在签订合同时是否已经口头告知相对人或通过其他合同予以固定。民事行为中签章即表示接受对方的要约，如果签章 的租赁合同内容有出入，但法院判决认为，由于原合同约定的出卖人无法供货，故出租人与承租人重新选定了供货商，但租赁物价格不变，双方新的约定并没有因此加重 ...
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转租 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。 第八条 房屋返还 1、租赁期满或合同解除 租赁房屋，须于期满前_____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充 ...
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下，仍然不肯支付租金。在该案中首先得肯定房屋租赁并不一定要是房屋的所有人，承租人在出租人同意的情况下也是允许转租的。虽然依据建设部《城市房屋租赁管理办法》中 ，但是确认合同无效的依据是法律、行政法规，而不是规章。并且兰某在签订合同时已经知道租赁门面被拍卖的事实，其行使撤销权的期限只有一年，在诉讼时，该 ...
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房出租给丙，租赁期为18年，即从2003年12月15日——2021年12月14日，并于签订合同的当日预交了十年的租金7.8万元。 该租赁合同的 的交换价值产生重大影响。债务人（出租人）可能利用这一点与承租人恶意串通对租赁权设立的时间进行改动，例如对租赁合同订立的时间改动，使之早于抵押权订立的时间，如此 ...
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每月租金为156568元，并对第四年和第五年的租金也作了约定。合同还约定，承租人每月10日前支付当月租金。消防于2011年8月26日验收合格，2011年8 大酒店有限公司曾承诺附楼一至三楼作为商场，四、五楼作为娱乐场所，但在签订合同后，三明M国际大酒店有限公司却将二、三层也作为娱乐场所予以出租，违背了 ...
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2月29日，原告搬出所租房屋。2008年3月31日，被告和第三人签订合同。原告之后找被告退还押金，被告称没有同意原告退租，原告属于擅自解除合同， 提出解除合同时，双方进行了协商，达成一致：原告找到下一个承租人，被告就退回押金。虽然事后被告否认同意解除合同，但在原告证人（经租房屋的中介）作证，以及被告和 ...
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合同的另一方当事人是A公司而不是S，S与A公司签订的租赁合同协议也约定了租赁期间发生的维修费用由承租人承担。 4、A公司租赁的厂房漏水时找到王友某 也不对其承担违约责任。 本案中刘某不是厂房维修合同的相对方，根据合同相对性原则，原告与被告并没有签订合同，因此其无权对本案的被告主张权利。 2、实际施工人 ...
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能在2008年9月1日能开始货物的存储工作，便向该企业申请自签订合同之日起至合同开始履行之前为期四个月的场地平整期间。在获得该企业的同意后，王 我国《合同法》第一百零八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 首先，根据该条之规定 ...
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合同并要求甲公司赔偿装修损失及经营损失等。裁判结果 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。现根据消防部门作出的处罚决定以及《 并按合同约定的期限提出申请，甲公司就应当与其签订续租协议。可见，乙公司在签订合同之初具有租赁五年的预期，并按此预期投入资金进行装饰装修，故 ...
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由于房屋的价值较高，如无特殊情况出租人是不会将房屋所有权证书等相关文件交给承租人，并且会针对该房屋进行一定的看管，从当事人叙述法院得知双方并不认识，在交付 纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的读者，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的购房政策 ...
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