妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。 理解适用 关于父母以其未成年子女房产设定抵押的行为效力如何认定问题，最高人民法院在《中华人民共和国民法典婚姻家庭编继承编理解 行为无效。 典型案例 原告姚某某、姚某斌为与被告唐某萍、陈某微抵押合同纠纷一案 裁判要旨：法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同 ...
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要件。第一种观点认为，符合法定解除要件。潘某与A房产公司签订的《商品房买卖合同》，是双方协商一致的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应 登记，在潘某购买该房屋及缴纳全部购房款之后，但A房产公司与甲银行签订的抵押合同亦是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，并且该 ...
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抵押登记，同时该笔借款的介绍人某担保公司自愿作为保证人，并与原告签订了保证合同，后原告向被告打款2000000元。因当时的房地产业形势不好，在借款期限届满 、利息100多万元。 我们接案后，经过分析认为本案的事实比较清楚，借款抵押合同、保证合同、他项权证、银行交易记录等证据比较充分，因双方就抵押物办理 ...
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被告王某基于系争房屋的产权登记信息，与陈某签订《房地产借款抵押合同》，并依法进行了抵押登记，且两被告之间的债权债务关系已经生效法律文书确认，故王某 并非善意。故根据物权法的相关规定，本院对于原告主张要求认定两被告就系争房屋设定抵押无效的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第 ...
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被告王某基于系争房屋的产权登记信息，与陈某签订《房地产借款抵押合同》，并依法进行了抵押登记，且两被告之间的债权债务关系已经生效法律文书确认，故王某 并非善意。故根据物权法的相关规定，本院对于原告主张要求认定两被告就系争房屋设定抵押无效的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第 ...
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。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：被告宋小姐与原告杨先生签订的房屋抵押合同是双方当事人真实的意思表示，合法有效。《担保法》第53条规定:“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向 ...
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建设银行股份有限公司新化支行与成曙初、廖伟、陈兵华、陈泗珍金融借款合同纠纷一案一审民事判决书下载新化县人民法院（2016）湘1322民初3569号2017年03月14 成曙初、廖伟、陈兵华、陈泗珍签订的《个人助业借款最高额抵押合同》，均是当事人真实意思表示，内容符合法律规定，是合法有效的民事法律行为 ...
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进行了装修，一直实际占有、使用房屋。毕君明知房屋存有争议，依然和杨过签订抵押合同，属于恶意，侵犯了我的权益，故诉至法院，要求确认杨过与毕君签订 但承认自己没有交过物业费和供暖费。2013年11月，曹标起诉杨过房屋买卖合同纠纷一案。2013年12月12日，通州区人民法院裁定将杨过名下的2201号房屋予以 ...
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支付定金及购房款共计100万元。2013年5月，因房屋房价上涨，李建平以确认《房屋买卖合同》无效为由将杜平诉至朝阳区人民法院。2013年7月15日，杨丽萍与张楠签订《 日才判下来的，但是杨丽萍与张楠是在2013年7月15日办理的《抵押合同》，当时杨丽萍不知道判决结果，所以不存在恶意的行为，故不同意杜平 ...
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对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从 决定，抵押物登记与否并不影响抵押权的成立，抵押合同自成立之日起生效，抵押权自抵押合同生效时设立。但是，未经抵押登记的这种抵押权的效力，仅存在于抵押 ...
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