%向原告支付违约金。现诉至法院请求：1.判决解除原告与被告签订的《北京市房屋买卖合同》，解除时间为2016年1月21日；2.被告支付违约金300000元；3.诉讼 ，其行为构成欺诈。该合同应为无效。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人 ...
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转让书》等文件进行空转，并无物流凭证等单据和常规文件，仍将虚假的《货权转让书》及相关文件提供给农行和中信保，从而获得贷款，具有实施骗取贷款的行为。第 、项目等虚假理由的;（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法 ...
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贷款银行参加诉讼？ 答：因该房屋原有按揭贷款未偿还完毕，抵押权尚未消灭，则转让抵押物的应征得抵押权人同意。同时，因为房屋的抵押登记尚未注销，在今后办理 ，根据本地区的房产交易实际情况及相关规定，房屋交易必需要签订相应的正式房屋转让合同方可实施。因此，上述意向书的内容约定即使完备，但也只能认定为正式房屋 ...
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李某。 委托代理人郭淑卿，上海市理合理律师事务所。 上诉人李某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2012)杨民四(民)初字第3769号民事判决， XXX室及5室两套房屋作为抵押物，并同时签订房屋买卖合同及委托书，后因无力还款无奈之下承诺迁出房屋及户口，因房屋转让价款为56万元，故要求李 ...
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支付了合理对价，并办理了抵押登记，故即使法院认定吕某无权处分抵押物，本案抵押合同无效，也应同时确认宋某作为善意第三人，其抵押权依法应受法律 ，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。1249号判决书 ...
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抵押的合同无效依据：《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。《物权法》第 违法建筑补正为合法建筑的，则认定抵押合同有效。但是，在此情形下，抵押权由于未登记，因此并未发生物权效力，该抵押物只能作为抵押人的普通财产来承担普通债务的 ...
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会预售商品房以回收资金支持后续开发，而根据我国物权法的规定，抵押物在抵押期间未经抵押权人同意是不得转让的，除非受让人代为清偿债务，但单一购房者是无法也无须清偿 也不可能受到侵害的情况下以认购商品房土地使用权处于抵押状态为由拒签商品房买卖合同，其双倍返还定金的诉求应予驳回。本案案号：（2009）集民初字 ...
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给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。 ??第十条?甲，乙双方的权利和义务 之计收罚息。 ??甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。 ??第十二条 ...
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由王某逐月等额还本付息；王某以其所有的另一套房屋作为该笔贷款的抵押物，并到房管部门办理了抵押登记手续。同年6月7日，王某应建设银行的 ）享有自由选择权，既可以行使抵押权，也可以行使保险赔偿请求权。但是，如果在保险合同中明确约定被保险人或者受益人应先行使抵押权的，被保险人应当按约定先行使抵押权后行使保险 ...
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导读：我们都知道抵押人与抵押权人不得签订当债务人不能履行到期债务时抵押物归债权人享有，那如果在债务人不履行债务并非流质条款将不动产转移及清算的该怎么认定 进行回购，计息时段为经济适用房预（出）售合同签订之日起至房屋转让合同签订之日，利率为签订房屋转让合同之日的银行定期存款利率，借款人所得回购款优先用于 ...
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