关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 购房事宜，该义务其已经履行，即使最终因房款、税费等问题未能协商一致签订正式购房合同，也并不是赵某过错，而属于“不可归责于双方当事人的事由”，因此， ...
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座落在新余市劳动北路15号的国有土地以及第三人两宗国有土地使用权进行抵押担保，并于1995年5月15日在新余市渝水区土地管理局办理了抵押登记手续。1995年 公司承担。 宣判后，原、被告均服判，判决已生效。 [评析] 本案属借款抵押合同纠纷，表面上看案件事实和法律适用简单，实际上却很复杂，复杂之处在于 ...
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的各种费用，没收10万元的保证金。并且于1999年5月12日向法院申请提供担保申请诉前保全。 被告军人中心辩称：我方交的保证金10万元应折抵租金， 什么目的，实现什么样的情况。因此，合同纠纷争议的解决及其定性应以合同目的为“参照物”。 本案中，根据原告与被告签订的承包合同第一条“军人中心在承包期间内三 ...
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的各种费用，没收10万元的保证金。并且于1999年5月12日向法院申请提供担保申请诉前保全。被告军人中心辩称：我方交的保证金10万元应折抵租金，因此 什么目的，实现什么样的情况。因此，合同纠纷争议的解决及其定性应以合同目的为“参照物”。本案中，根据原告与被告签订的承包合同第一条“军人中心在承包期间内三 ...
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收取底价1%的服务费，待拍卖成功后，再按成交价8%收取佣金。 二、关于合同纠纷 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。根据《最高人民检察院、公安部关于 ...
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律师观点分析本案为借款合同纠纷案件。二审法院对一审认定的案件事实予以确认，根据新的证据，作出终审判决。合同只要是当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律、法规的规定，即属于有效合同。若担保合同中对保证期间约定不明，则依法应确认保证期间为二年。在担保关系中，债权人与主 ...
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律师观点分析本案为借款合同纠纷案件。二审法院对一审认定的案件事实予以确认，根据新的证据，作出终审判决。合同只要是当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律、法规的规定，即属于有效合同。若担保合同中对保证期间约定不明，则依法应确认保证期间为二年。在担保关系中，债权人与主 ...
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，上海瀚元律师事务所律师。原告***诉被告***（以下简称“卓优公司”）、***进出口代理合同纠纷一案，本院于2015年2月4日受理后，依法组成合议庭，于 ***签订了一份《最高额抵押担保合同》并办理了抵押权登记。合同签订后，原告为被告卓优公司与外商签订了买卖合同并开具了信用证，金额为1003000 ...
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案号：（2015）熟商初字第01194号 案件类型：民事 案由：金融借款合同纠纷 裁判日期：2015-10-22 审理程序：一审当事人信息原告中国某银行股份有限公司常熟 份，由被告陈某某以自有的位于常熟市房屋为本案借款作抵押担保，担保的范围为主合同项下借款的本金、利息、罚息、复利及包括律师费在内的实现 ...
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中。因此，认购书中的定金不仅起到保证认购人将来订立商品房买卖合同的作用，而且还具有担保开发商履行认购书中约定预留商品房义务的作用。如果任何一方当事人拒绝 认购人无权要求返还定金。 2.不适用定金罚则定金退还。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于当事人双方 ...
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