出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。由此可见，承租人行使优先购买权，须具备三个条件：一是租赁合同需在履行期内 买权作为期待权，只有在该项财产出售时，权利人才可享受其权益。先买权人在标的物出卖时，一定期限内不行使的视为放弃。本案中诉争房屋是在法院三次 ...
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出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。由此可见，承租人行使优先购买权，须具备三个条件：一是租赁合同需在履行期内 买权作为期待权，只有在该项财产出售时，权利人才可享受其权益。先买权人在标的物出卖时，一定期限内不行使的视为放弃。本案中诉争房屋是在法院三次 ...
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的购买该房屋的委托书，以此说明该委托书中被告仅同意其父作为购房人，但并没有放弃自己的份额，根据上海高院《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》（以下简称高院 ，购买系争房屋的委托书明显是94版本。而随后在对方代理人提出确认购房人即视为已放弃权利的观点后，庭审进入了高潮，夏律师并没有对此进行严厉的反驳，而是 ...
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他项权利人为光大银行，房屋所有人为孙文英（邓学军之母），权利种类为抵押，权利价值为64 000元。 2004年6月22日，邓学军、孙文 ，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干 ...
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机械公司认为双方在劳动合同中约定“员工辞职，所提留的工资与其他应得报酬全部作自动放弃”的条款，是双方真实意思的表示，且没有违反法律禁止性规定，故对原、被告双方是具有约束力的。而被告胡小姐则认为双方有关放弃权利的约定违反了劳动法的基本原则，属于无效条款，原告应据实支付被告工资报酬。因此 ...
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的居住权。因为我是开东风大车的，建房时用的原材料和瓦都是我出钱买的。我没有放弃1号院的房子。我于2007年开始与父母一起居住，直到伺候他们去世。我父亲李父是 有两间使用权。1号院是李某军自己买的。我今天要争取我的权利，如果涉及我的继承份额，我不放弃继承权。 李某丽辩称，我的意见与李某芳一致，我也不放弃 ...
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的居住权。因为我是开东风大车的，建房时用的原材料和瓦都是我出钱买的。我没有放弃1号院的房子。我于2007年开始与父母一起居住，直到伺候他们去世。我父亲李父是 有两间使用权。1号院是李某军自己买的。我今天要争取我的权利，如果涉及我的继承份额，我不放弃继承权。 李某丽辩称，我的意见与李某芳一致，我也不放弃 ...
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系我个人所有。303号房屋的产权人系被继承人，由我们父母二人独居。2、我放弃继承303号的拆迁款，不同意分割被继承人的存款和抚恤金。 三、审理查明 经审理 根据《中华人民共和国继承法》第二十五条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。本案中，被告 ...
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，违反《合同法》规定的公平原则。退一步说，即便原告没有放弃解除权，也应当在合理期限内行使。合同解除权作为形成权，必须受到除斥期间的限制，否则，当事人之间的权利义务关系将长期处于不确定状态，不利于对相对人交易安全的保护。本案被告虽然未催告原告行使解除权，但原告在 ...
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间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务”。10周岁以上的未成年子女，属于限制民事行为能力人，有一定的辨别是非 ，应当考虑到他们的个人意愿，但考虑他们的个人意愿并不是也可以允许他们随意放弃法定的被抚养权，选择自己独立生活。依照民法通则的规定，16周岁以上不满18周岁 ...
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