的起算点和计算标准。 法院认为，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同司法解释》）第二十四条规定：买卖合同 在2004年以前，根据最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》及其对批复的修改，一般对逾期付款以日万分之二点一计算逾期付款违约金； ...
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未告知抵押事实的商品房买卖合同效力之认定 （一）《购房意向书》应定性为本约合同 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖 仅在当事人间不发生物权变动的法律效果，但对作为物权变动的原因行为——债权合同的效力并无影响。不动产是否登记、动产是否交付是物权是否发生变动的要件， ...
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（1）：哈尔滨国家粮食交易中心与哈尔滨银行股份有限公司科技支行等执行异议纠纷上诉案---最高人民法院(2013)民二终字第111号民事判决书裁判要旨：《公司法》第三 据此认定双方之间的关系属股权代持关系，而应认定双方之间系委托投资合同关系。4、对于双方当事人之间存在委托收购股权且代持关系还是借款关系均 ...
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强公司）、淮安市淮阴区住房和城乡建设局（以下简称淮阴住建局）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年1月19日立案受理后，依法组成合议庭于2015年3 二条，《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十六条，《中华人民共和国民事 ...
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责任的竞合，亦可成为当事人的请求权基础。 陈因与大酒店服务合同纠纷一案，不服江苏省南京市中级人民法院于2008年3月14日作出的(2007)宁民五初字 ，其既可以选择适用《合同法》主张合同责任，亦可选择适用《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》主张侵权责任；《消费者权益保护法》 ...
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代理意见，请法庭予以采信！ 一、弄清楚涉案合同效力、当事人法律地位以及法律关系。 本案是一个典型的建设工程施工合同纠纷案件，但是，其涉及到 五、公司拖欠工程款共计3,774,657.78元. 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2004］14号）第二条 建设 ...
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基础上，结合相关法律规定，并围绕合议庭归纳的本案焦点，发表如下代理意见，敬请合议庭采纳：一、原告黎定忠与被告闵长伟之间所签订的“建筑施工承包合同”为 房屋的建筑资质，故依据《合同法》第54条及最高人民法院“关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释”第一条之规定，很明显没有建筑资质的原告与被告 ...
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江西万盛地产置业公司与尹某某商品 房销售合同纠纷上诉案 【案情简介】一审法院判决：一、由被告江西万盛地产 公司退回尹某某多交的房款6889.88元 0.7平方米，并由其承担分摊14. 41平方米公用实施面积。符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的的解释》第14条规定和双方在 ...
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，广东泰旭律师事务所律师。原告张岩山诉被告刘卓平、刘见娣租赁合同纠纷一案，本院于2012年4月26日受理后，依法由审判员胡植彬适用简易 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 ...
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妥善处理商品房买卖合同纠纷 杨勇律师 【案件简介】2011年7月11日，王女士与××房地产公司签订了《武汉市商品房买卖合同》一份，合同约定商品房的总 ，王女士的经济损失为人民币96373.00元。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由 ...
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