最高人民法院民一庭涉及婚姻案件处理分析民事审判实务问答 一、诉讼程序方面的问题 1、在诉讼中，当事人自愿离婚，并就财产问题、债权债务处理达成一致，第 市场价和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以个人财产购买的房改房，并将房屋权属证书登记在一方名下的： 公民以市场价和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以 ...
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与冯照霞、崔枫、新乡市新华综合服务有限责任公司侵权纠纷案 【裁判摘要】对于发生在房屋登记制度尚不完善时的案件，在双方没有订立书面协议时，确认房屋 了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，业主 ...
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变卖抵押物所得的价款，应让抵押权人优先受偿后才能用于执行无该抵押权的案件。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条明确规定：人民法院对 共有房屋设定抵押，虽未经共有人李琳的同意，但该房屋登记在王和名下，根据不动产物权公示公信原则和善意取得制度，该抵押有效。在抵押期间，抵押物虽 ...
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和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 第十七条第三款规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（一）》第十七条规定， ...
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变卖抵押物所得的价款，应让抵押权人优先受偿后才能用于执行无该抵押权的案件。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条明确规定：人民法院对 共有房屋设定抵押，虽未经共有人李琳的同意，但该房屋登记在王和名下，根据不动产物权公示公信原则和善意取得制度，该抵押有效。在抵押期间，抵押物虽 ...
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提交的证据疏于形式上的审查，导致虚假申报的房屋买卖申请得到登记，该具体行政行为无效。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 问题的规定》（以下简称《行政诉讼证据规定》）第８条规定：人民法院向当事人送达受理案件通知书或者应诉通知书时，应当告知其举证范围、举证期限和逾期提供 ...
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变卖抵押物所得的价款，应让抵押权人优先受偿后才能用于执行无该抵押权的案件。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条明确规定：人民法院对 共有房屋设定抵押，虽未经共有人李琳的同意，但该房屋登记在王和名下，根据不动产物权公示公信原则和善意取得制度，该抵押有效。在抵押期间，抵押物虽 ...
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存在过户的问题。 上诉方于2005牵9月12日与张老刚(争议房屋原户主)依法登记结婚(有结婚证为证)，成为一个户头上的合法天妻关系。在与房管局 年8月31日向本院提起行政诉讼，请求判决撤销原审被告的行政行为。根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释(法释(2000)8号)第甲 ...
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此时发现衣服存在质量问题，或没有合格证，非常被动。消费者认为开发商单方面制订的房屋交接程序无合同依据，对消费者有失公平。 目前，商品房预售合同均采用网签 办法》第二十七条有关30天登记机关予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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提交的证据疏于形式上的审查，导致虚假申报的房屋买卖申请得到登记，该具体行政行为无效。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 问题的规定》（以下简称《行政诉讼证据规定》）第８条规定：人民法院向当事人送达受理案件通知书或者应诉通知书时，应当告知其举证范围、举证期限和逾期提供 ...
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