担保责任的顺序问题有两种不同的意见： 第一种意见认为：根据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条规定：同一债权既有保证又 物权的优先受偿权的同时判决被告廖慈祥承担连带偿还责任。 第二种意见认为：我国担保法第二十八条规定， 同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的 ...
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三人利益。违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定，违反此规定的， 的时间为2006年5月，应适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。《中华 ...
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以后，如果一方不愿意与对方订立合同，就应接受定金罚则的制裁。最高人民法院《关于适用〈担保法〉的若干问题的解释》中第115条规定:当事人约定以交付定金作为 利益而故意与对方发生意见分歧。故虽然未签订合同，也不应适用最高人民法院关于担保法解撵第115条关于立约定金罚则的规定，应当按照实际交付金额退还。 ...
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，属于应当知道其丈夫抵押的行为而未提出异议的的情况。这符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款共同共有人以其共有 共有人应当知道其共有的房产被抵押而没有提出过异议。完全符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款的规定内容，因此， ...
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，属于应当知道其丈夫抵押的行为而未提出异议的的情况。这符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款共同共有人以其共有 共有人应当知道其共有的房产被抵押而没有提出过异议。完全符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款的规定内容，因此， ...
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程序中未受清偿的部分债权继续向保证人主张权利时的，根据最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第四十四条的规定，保证人应承担 依托公司江西证券交易部存款支付纠纷案 裁判摘要： 银行将应付款划入单位账户后，又根据人民法院的裁定和通知，履行法定协助义务，对有关款项予以冻结和扣划的，应 ...
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抵押权也应没有消灭，债权存在抵押权也应当存在。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（以下简称《担保法解释》）第十二条第二款规定：担保 二条又规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。可见抵押权人行使抵押权的诉讼时效是依据主债权的诉讼时效，这主要 ...
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按《担保法》及其司法解释和相关法律规定来分析该抵押的效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定 抵押后，并非一概不能转让（拍卖、变卖）。为提高物的利用效率，《担保法》及其司法解释和《物权法》都规定了在抵押期间可以转让抵押物。《物权法》第 ...
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担保责任的顺序问题有两种不同的意见： 第一种意见认为：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条规定：同一债权既有保证又 物权的优先受偿权的同时判决被告廖慈祥承担连带偿还责任。 第二种意见认为：我国担保法第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保 ...
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房产公司签订的抵押借款担保合同系三方当事人的真实意思表示，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十七条的规定，即以依法 尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。所以该抵押借款担保合同属合法有效合同，银行具有优先受 ...
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