意思的表示，不违反法律、法规强制性规定，应属合法有效，双方均应遵守。依据双方约定，周某仁负有按合同约定的时间将与案涉房屋有关的所有户口迁出的义务。 能免除其迁出所有户口的合同义务，周某仁应当积极与张女士协商，尽早寻求方案将全部户口迁出。 为督促户口迁出，违约金按日计算为宜，关于违约金的数额及计算标准， ...
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意思的表示，不违反法律、法规强制性规定，应属合法有效，双方均应遵守。依据双方约定，周某仁负有按合同约定的时间将与案涉房屋有关的所有户口迁出的义务。 能免除其迁出所有户口的合同义务，周某仁应当积极与张女士协商，尽早寻求方案将全部户口迁出。 为督促户口迁出，违约金按日计算为宜，关于违约金的数额及计算标准， ...
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被申请人主动自愿提出，且今后被申请人保证不以违约金过高为由提出任何主张等大量权利义务不平等的规定，因该合同系申请人提前拟定，被申请人无法要求协商更改，故 条款的法律后果，不能一味只约定自身权利，排除自身义务，对有关格式条款要进行提示和说明。同时签约主播如果是未成年人或者存在以合法形式掩盖非法目的等情形 ...
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系申请人的原因所致、担保金应否退还、退还多少等等这些与担保金有关的争议，与本案所涉货款支付并非基于同一事实所发生，也超出了本案仅就该五份 主张支付违约金符合合同约定。 仲裁庭认为，虽然约定违约金是当事人通过意思自治而预先确定的承担违约责任的形式。但依据《合同法》一百一十四条之规定，违约金的支付数额应 ...
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解除合同并同意退还张某磊、王某茱定金5万元，但不同意赔偿损失及支付违约金，故协商未果。H公司已退还王某茱中介服务费26000元。 另查明，2008年5 争议焦点是合同不能履行的违约责任由谁承担，以及承担责任的大小。根据《房屋定购协议》第二条的约定，甲方保证该房屋符合国家及北京市有关房屋上市的规定及政策 ...
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解除合同并同意退还张某磊、王某茱定金5万元，但不同意赔偿损失及支付违约金，故协商未果。H公司已退还王某茱中介服务费26000元。 另查明，2008年5 争议焦点是合同不能履行的违约责任由谁承担，以及承担责任的大小。根据《房屋定购协议》第二条的约定，甲方保证该房屋符合国家及北京市有关房屋上市的规定及政策 ...
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人即M公司应当在2016年12月31日前，依照国家和地方人民政府有关规定，将同时符合消防验收等条件的房屋交付给买受人即张三使用。2、交房时，M 至张三名下之日止按日万分之二向张三支付违约金，支付违约金的最高限额为合同标的额（购房款总额）的5%，即1599600元5%＝79980元。M公司辩称逾期办证系 ...
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效力，否则这种约定将变得毫无意义。根据《合同法》的有关规定，合同解除分为约定解除和法定解除，只有当事人的行为构成根本性违约，才可以适用法定解除。本案中被告 损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理”。所以本案原告温某要求被告支付合同约定的违约金于法有据，应当予以支持。通过违约条款的 ...
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。根据最高人民法院《关于省力商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定为房屋的转移占有视为房屋交付的使用。只要开发商在合同约定的期限内履行了向买受 多年的办案经验提醒大家，在合同中一定要约定逾期交房的违约金数额，因为在合同中没有明确约定，就需要照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的 ...
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。这其中存在多种原因，作为消费者首先要清楚在合同中约定违约金的目的及作用。依据《合同法》的规定，违约金具有补偿性和惩罚性两种功能，其目的均是 《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条有关30天登记机关予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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