最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，因此计算被告违约的时间应至2005年11月28日， 免除其违约责任，加重原告责任等，因此应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 另外 值得一提的是有人认为预售合同是原告之一与被告所签订，其余三原告 ...
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、B、C三方。至此，在对合同的理解上，A的解释无疑更具有可信性及合理性。至于三方对格式条款的理解不同及格式条款的存在的矛盾之处，C对A、B 有所斟酌。依照，自是判决结果的法律依据之所在，参照，则是判决结果的借鉴之所在。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》于自2003年6 ...
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保险公司为了重复使用单方制定，而且签订的过程中没有与原告进行协商，这就完全具备了《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款所定义的格式条款的性质。而且该 条款繁琐、用词专业，投保人要么无心仔细阅读，即使有心阅读，也难以对其中的专业用词及法律术语透彻理解。所以，在出现保险事故而保险公司又以表面合理的理由拒 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，因此计算被告违约的时间应至2005年11月28日 文本免除其违约责任，加重原告责任等，因此应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 另外值得一提的是有人认为预售合同是原告之一与被告所签订，其余三原告 ...
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也多次承诺房屋为封闭阳台。人住后，我们发现日一楼南阳台未封闭，且存在很多问题。交付使用的阳台违反了国家质量技术监督局和中华人民共和国建设部联合发布的1999年 有争议的，应作出不利于提供格式条款一方的解释。另大成开发公司制定的《大成南里小区长安新城映日园、冬趣园、秋影园房屋使用、管理、维修公约》中关于 ...
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。日前，某地工商分局在对城区物业管理企业使用的格式合同进行专项备案检查中发现，8份格式合同中有7份合同的条款存在各种问题，如款式不够规范，赔偿责任不够明确， 种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。霸王条款之三：规定业主房屋不得商用。时下，有不少 ...
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特许人拥有注册商标、企业标志等经营资源，被特许人根据特许人的授权在特定经营模式下使用特许人的经营资源，被特许人按照约定向特许人支付特许经营费用。集团有限公司 销售合同》为买卖合同有事实和法律依据。（四）案件来源（2015）民二终字第426号六、关于空白合同盖章后添加合同条款问题的判断（一）争议焦点制药 ...
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投保时保险人是否尽到说明、提示义务，即能否适用保险人提供的保险合同的格式条款问题。 卡式业务是以传统的业务员上门与客户面对面的形式，销售在网上激活的卡式电子 为被保险人激活该卡为本人投保，也可以他人为被保险人激活该卡为他人投保；既可本人使用，也可将投保之权利随卡转让，受让人亦可将卡再次转让。在卡被转让 ...
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渠占燕将涉案房屋以516000元出售给被反诉人,后因被反诉人筹备购房款出现问题,拒绝购买涉案房屋。按《房地产买卖契约》第八条关于违约责任约定:l、《 违约金”，对此，本院认为该《房屋买卖成交合同》系玛雅房屋公司单方提供的格式条款合同。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的 ...
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金额不变”发生纠纷时，应当结合具体案件分析该约定的效力，分别情况处理。如果合同条款是销售方自行拟定的格式条款，交付面积明显小于约定面积时，人民法院可根椐 多少年、上面是住宅下面有公建的商品房是多少年、土地使用年限如何计算、如何审核等等问题却很少了解。 按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者 ...
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