没有协议的买卖 -案例分析搜索

将查封的房产签订合同，能否构成效力？

清偿房屋贷款及办理房屋抵押注销手续，被告M物业作为经纪机构没有促成该房屋买卖行为的完成，均严重侵犯了我的合法权益，故要求解除《房产交易合同》；判令被告马依照合同和协议的约定履行了相关的给付义务，但被告马C未能如约还清房屋抵押贷款并注销房屋抵押权，亦未能如约配合原告到房管局签署《A市房产买卖协议》。在 ...

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购房人与开发商签订《商品房买卖合同》只是物权变动的原因行为，不能直接发生物权变动

，华融公司有权以前述抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿，并注明具体以调解协议附件《在建工程抵押登记明细表》及《房屋抵押登记明细表》为准。由于一审法院在网上发布公告就案涉房屋李兆仁已经与航龙公司签订合法有效的买卖合同。华融公司关于李兆仁与航龙公司没有真实房屋买卖关系、李兆仁与航龙公司串通损害华融公司 ...

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买房协议都签了，突然不想买还需要支付中介费吗？法官专业分析来了！

，含汽车位一处，转让价为232.8万元。同时约定：在当月25日前办理房屋过户手续，中介费由买卖双方协商支付，若一方违约则中介费由违约方支付。然而，协议签订后，其妻子阿红没有在协议上签字认可交易。第二，后来根据不动产交易中心的材料才知道，买的房产上还有127万余元抵押债权，也直到签订协议的三个月后的 ...

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因延迟履行合同导致房产涨价，是否需要交付增加的房款？

因双方未能达成合意，故《某某市房产买卖协议》未能签订。二．法院查明本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。根据原、被告表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；本合同签订后，如 ...

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因购房能力不足，签订的合同是否可以不履行？

因双方未能达成合意，故《某某市房产买卖协议》未能签订。二．法院查明本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。根据原、被告表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；本合同签订后，如 ...

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离婚协议约定房子40万卖给对方，现在要房款为何不支持？