61.5㎡，房价款为19 369.23元。2003年1月3日李X2取得房本（原房产证号：京房权证字第XXXX号），房屋登记所有权人李X2。 2007年3月16 价款为10万元，合同约定的价款为6万元是为了避税，但是当时钱在李X3的账户里，李X4听李X3说19万元全部用于给其父母久润东区的房子装修，故李 ...
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肆拾万元整。（2）房屋产权归乙方所有，甲方不得以房产证上房主姓名不是乙方为由，向乙方提出不合理的要求。（3）乙方一次性付清房款人民币肆拾万元整。（ 某签订的房屋买卖协议是双方真实意思表示，且没有违反法律规定，是有效的。二、法院判决一审法院经审理认为：依法成立的合同受法律保护。夫妻一方非因日常生活需要对 ...
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协议约定于2012年12月15日前付清房款，康健先行违约，故王越才没有继续履行与康健之间的合同，不同意返还定金。 3、康健主张其是通过中介公司与王越签订 收取中介费。 5、双方签订协议第二天，康健一方已将房款备齐，被告与康健的女儿联系称其要购买的房子涨价了，故所售房屋也要求涨价，否则不再履行合同。康健 ...
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的42.4平方米的老房子交付给谢某，双方签订了交房协议书。2005年10月办理了谢某作为集资房的产权人的房产证，双方为了避免缴纳税收，没有办理过户登记 对双方均有，如果双方发生纠纷诉至法院，乙方将公证过的合同价款98万元向法院出具，证实双方签订的价格为98万元，比如乙方已经付款了158万元，乙方可以以 ...
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孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。三、司法实践中对此的处理的意见我国法律对此情况如何裁决没有规定， 属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其 ...
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登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方一致 新婚姻法则严格区分了财产归属：谁的就是谁的。《婚姻法》司法解释(三)规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产 ...
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迁移问题，应当予以重视。实践中，离婚后如果房子归你，而他的户口仍在你的房子里，会对你再售房产生不利的影响。即使你们在离婚协议中约定，他应在 变更手续的法律后果等。根据离婚协议变更房屋产权免契税。比如，原来房产证有你们双方的名字，现离婚协议约定房子归你所有，你们双方办理产权变更手续时，不应该再缴纳契税了 ...
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，也是构成违约的。风险四：分户房产证、公用土地使用证未办好或办不好。众所周知，购买一套房子，没有产权证，意味着购买者只享有该房子的使用权，不享有所有权。一旦发生变故，购买者的权利很难得到维护。这种情况下，也可以追究开发商的违约责任。风险五：先前合同承诺不能兑现，例如，车道 ...
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名购房”让亲情蒙尘 姐姐为了买到更加便宜的房子,借弟弟之名购买了他单位上的集资房,双方签下“借名购房”的协议。10余年后,这份协议却引起 有关规定:“民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策”,“有下列情形之一的,合同无效:恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的； ...
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因法定原因，任何单位和个人无权扣留，故诉至法院，要求判令被告设计院返还其房产证并承担本案诉讼费。 「审判」 五华区人民法院经一审审理认为：公民通过合法方式 个理由因房屋抵押未办理登记导致抵押行为没有发生法律效力而不成立，因为我国《担保法》规定用房屋进行抵押担保的合同的生效要件是登记，而本案中房屋抵押未 ...
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