方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当 预期利益等多项因素予以综合权衡。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金 ...
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年休假，也就意味着，年假一般情况下不可累积，当年假需当年休。二、年休假相关的具体问题了解了年休假的基本规定后，笔者拟就年休假相关的具体问题分点 月以上的情形。累计工作时间，包括职工从事全日制工作期间，以及依法服兵役和其他按照国家法律、行政法规和国务院规定可以计算为工龄的期间。2、新进职工年休假如何计算 ...
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：原、被告之间的房屋买卖合同有效；争议房屋归被告所有。房产律师评析 本案涉及的法律问题是：房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。 在 的理由和依据。 办理产权更名过户手续，应由买卖双方哪方负责呢？ 一是这个问题涉及到过户更名手续费用应由谁承担，买卖双方当事人应在合同中明确约定由谁 ...
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，以本企业的名义承揽工程。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五 ；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。所以，依据上述法律规定，工程挂靠是违法行为，如果建设工程合同当事人双方订立合同时的真实意思表示 ...
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：1、买方无权要求返还定金;2、买方支付中介公司违约金人民币1.5万元整。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十七条要约可以撤回。撤回要约的通知应当 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等 ...
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26%。民间借贷案件看似简单，较易处理，但在审判实践中也存在一些法律适用等方面的问题。笔者从自身的办案实践和体会出发，对民间借贷案件处理中的 约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第124条规定：“借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能 ...
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民间借贷为借款合同的一种，受《合同法》调整。双方签定的《借款协议》符合法律规定，为有效合同。合同签定后，出借方无证据证明已履行20万元出借义务，但 届满，出借人不能按时还款，应及时起诉，或者达成补充协议，重新出具借据。【法律依据】《合同法》（1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过） ...
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条原则：小心谨慎和深思熟虑。本文结合合同管理实践，提出合同起草应当注意的十个法律问题。第一 注意合同名称与合同内容是否一致有些企业使用合同统一文本，这本 公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包或转包，通常的情况是发包方禁止项目转包 ...
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与其弟签订的股权转让协议，林弟作为股权受让方应当负有给付股权转让款的义务，但法律并不禁止受让方以外的第三人自愿加入合同关系并承担合同义务。某乐器公司系林 转让款，并不能导致公司资本被侵蚀。林某与其弟之间的股权转让协议，不违反法律、法规的强制性规定，属于有效约定。林弟及某乐器公司应当依照约定履行转让土地 ...
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维修期限。 （2）承包方到场后，双方应当明确责任，属于承包人原因造成工程质量问题，维修费与鉴定费由承包方承担，承包方拒绝维修的，发包方可以另找第三方维修， 承担；反之，因使用不当原因或其他原因造成工程质量问题的，由发包方或者致害第三方承担维修费与鉴定费。 （法律依据：《最高法院建设工程司法解释》第十一 ...
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