向南通市崇川区人民法院起诉，要求裴蕾将南侧阳台恢复原状、确认《补充协议》中不得封闭阳台的约定合法有效。 裁判 南通市崇川区人民法院认为，物业公司以事先 当前社会、自然环境以及社会观念密切相关，因此，封闭阳台是否损害建筑物区分所有人整体利益的判断应符合我国的基本国情。而且，天安花园不存在处于风景名胜区等 ...
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公司签订房屋买卖契约，购买涉诉房屋，8月13日取得该房屋的所有权证书。根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 认为涉诉房屋系其个人财产，非遗产，其观点与事实相违背，故对其要求法院确认涉诉房屋产权归杨某四个人所有的诉讼请求，法院依法不予支持。 杨某一、杨 ...
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错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四 登记的情况下，发生交通事故机动车一方责任主体如何确定的问题。1、动产物权变动交付生效理论。根据物权公示原则，动产物权以占有和交付作为公示手段。我国的《物权法 ...
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委托被上诉人向上诉人转让使用权，第三人对此也予以确认。因此本案根本不存在被上诉人与上诉人合伙为第三人修建房屋的基本事实。 4、从合同内容看，本案不符合合伙 “将房屋的一切权利从村民处转移到上诉人处”，而依据“地随房走”的法律原则，房屋的宅基地也同样从村民处转移到上诉人处。 上诉人认为，姑且不论本案的 ...
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调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 二十年婚姻一次诉讼彻底解决【17天办结离婚】 【江宁区离婚案】 时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。2．夫妻共有的企业产权分割问题夫妻共同拥有企业产权，离婚财产分割 ...
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，该问题未能得到彻底解决。本文试图结合该股权纠纷案在新《公司法》规定的基础上，对有限公司股东资格认定的一些基本原则和思路作了学理探讨，并对股东资格认定的几个 根据公司法规定，有限责任公司成立后，应当向股东签发出资证明书。出资证明书是一种物权性凭证，其本身并无创权性效力，其功能主要是证明股东已向公司真实 ...
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利害关系，故原审裁定认定事实不清。请求二审法院撤销一审裁定，发回重审。 沈阳市房产局辩称，不动产物权的确认是以登记为准，刘佳在一审过程中所提交的证据 行政行为具有利害关系，但只要该行为具有侵犯其权益的可能性，就应当根据优势证据原则，先认定其具有提起行政诉讼的原告主体资格，待案件进入实体审查阶段，对原、 ...
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人民共和国合同法》第四条明确规定当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，这一条款确认了合同自由原则，赋予合同当事人依法享有选择合同内容的 一致的，适用本法。《物权法》这一规定进一步表明，我国现行法没有采取物权行为独立性与无因性理论。 《物权法》第一百七十二条第一款第三句中法律另有 ...
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利害关系，故原审裁定认定事实不清。请求二审法院撤销一审裁定，发回重审。 沈阳市房产局辩称，不动产物权的确认是以登记为准，刘佳在一审过程中所提交的证据 行政行为具有利害关系，但只要该行为具有侵犯其权益的可能性，就应当根据优势证据原则，先认定其具有提起行政诉讼的原告主体资格，待案件进入实体审查阶段，对原、 ...
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利害关系，故原审裁定认定事实不清。请求二审法院撤销一审裁定，发回重审。 沈阳市房产局辩称，不动产物权的确认是以登记为准，刘佳在一审过程中所提交的证据 行政行为具有利害关系，但只要该行为具有侵犯其权益的可能性，就应当根据优势证据原则，先认定其具有提起行政诉讼的原告主体资格，待案件进入实体审查阶段，对原、 ...
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