个人财产，除特殊的土地性质外，在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的，法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋。 经适房的出现则是在 其选择出租获取租金，再另行就近租房居住。排除这种情形在实际诉讼中的事实举证、真伪审查问题，假定其客观存在，是否需要在个案中对合同效力和后果认定进行差别处理？ ...
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标准应按城镇计算。原告虽属于农村户口，但在一审当中上诉人已提供相关的租房合同及相关工作证明，该系列证据足以证明上诉人已经在城镇连续居住一年以上， 划分是否妥当2.上诉人的户口性质是按照城镇户口还是农村户口3.伤残鉴定结果是否有效判决结果：法院认为上诉人与被上诉人之间的责任划分恰当，而上诉人在城镇居住满 ...
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应按城镇计算。 原告虽属于农村户口，但在一审当中上诉人已提供相关的租房合同及相关工作证明，该系列证据足以证明上诉人已经在城镇连续居住一年以上 是否妥当 2.上诉人的户口性质是按照城镇户口还是农村户口 3.伤残鉴定结果是否有效 判决结果： 法院认为上诉人与被上诉人之间的责任划分恰当，而上诉人在城镇居住满 ...
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标准应按城镇计算。原告虽属于农村户口，但在一审当中上诉人已提供相关的租房合同及相关工作证明，该系列证据足以证明上诉人已经在城镇连续居住一年以上 划分是否妥当2.上诉人的户口性质是按照城镇户口还是农村户口3.伤残鉴定结果是否有效判决结果： 法院认为上诉人与被上诉人之间的责任划分恰当，而上诉人在城镇居住满 ...
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所称发生纠纷时间相符，说明原姜某某当时因为房屋所有权情况和是否腾房有争议，牛某某签订第一份租赁合同不是自愿的。姜某某对该110接处警记录真实性认可，但对 与姜某某的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，内容、形式均合法有效。在（2014）三中民终字第08179号生效判决未确认袁铮与姜某某之间 ...
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一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。 除此之外，购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则尽量不要购买，这 的证件，包括产权证书，身份证件，资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。 (二)向有关房产 ...
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。 律师办案经验总结： 一、承租方应注意的事项： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气) 方应注意： 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 三、有下列情形之一的房屋 ...
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[案情] 2001年10月1日，原告王某与被告刘某签订了一份租房协议，约定，刘某将自己的五间门面房租赁给王某使用，租赁期为七年，租金为每年2000 权人起诉确认出卖人与第三人的买卖合同无效，然后再起诉以同等价格买受标的物，不仅增加诉累，浪费有限的司法资源，而且不能有效地保护优先购买权人的利益，甚至使 ...
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[案情] 2001年10月1日，原告王某与被告刘某签订了一份租房协议，约定，刘某将自己的五间门面房租赁给王某使用，租赁期为七年，租金为每年2000 权人起诉确认出卖人与第三人的买卖合同无效，然后再起诉以同等价格买受标的物，不仅增加诉累，浪费有限的司法资源，而且不能有效地保护优先购买权人的利益，甚至使 ...
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权利人的财产仍属于夫妻婚姻关系存续期间的共同财产。【关键词】民事离婚离婚协议要式合同离婚合意签字基本要件法律效力财产变更共同财产【基本案情】莫君飞与李考兴 双方达成离婚协议但因一方未签字而未生效，此时夫妻双方已经履行的财产分割行为是否有效。【审判结果】一审法院判决：驳回原告莫君飞的离婚诉讼请求。宣判后 ...
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