[分歧] 本案在审理中有两种意见：一、原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该合同是无效的。定金 从合同无效，故应驳回原告的诉讼请求。二、原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告 ...
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规定，要求法院驳回李某的诉讼请求。任某辩称：自己确实与李某签订了房地产买卖契约，但是双方在协议中并未涉及车库，后来经过李某再三要求，自己与王某协商后 协议中注明李某对503室车库在其出售604室房屋之前享有使用权，这是附条件的协议，也就是说只要李某未出售604室房屋，便享有对该车库的使用权。虽然王某在 ...
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出售前述讼争房屋。 2004年2月24日，邵兄以自己的名义与原告章某签订了房地产转让合同一份，约定将本案讼争房屋（邵某所有）（包括附属的车棚、 6个月之久，应认定原告有理由相信被告邵某售房行为系夫妻共同意思表示，买卖合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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出售前述讼争房屋。 2004年2月24日，邵兄以自己的名义与原告章某签订了房地产转让合同一份，约定将本案讼争房屋（邵某所有）（包括附属的车棚、 6个月之久，应认定原告有理由相信被告邵某售房行为系夫妻共同意思表示，买卖合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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公司签订《房屋代理销售协议》，取得X小区1、2号楼房屋的代理销售权后，王五、陈小虚构出售股东房、甩卖尾房、承诺如贷款买房由J房地产经纪有限公司等单位负责 便宜房出卖，35万一套。张三2003年1月18日在J经纪公司与X公司签订了房屋买卖合同，X公司负责人杨六也在场，当时预交定金2万元，张三希望尽快办理 ...
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某居住使用至今。2011年11月3日，朱某将李某诉法院，要求确认双方签订的房屋买卖协议无效。同年12月20日，原审法院判决朱某与李某签订的房屋 价格，并结合商品房市场价格以及双方既得利益等因素，酌情确定李某的实际损失数额。鉴于房地产估价公司未就李某购买房屋后进行的屋檐仿古装饰绘画、电视背景墙、木雕压花 ...
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中规定“诉讼时效期从知道或者应当知道权利被侵害时起计算”。综上所述，原告已经丧失了法律赋予她 的权利，所以说原告现在已经不具备向方某提出信赖利益损失赔偿 管理费500元，向原怀柔县房地产交易所交纳了房产买卖手续费150元、房产契税900元。1996年4月19日，朱某与刘某签订《房产买卖协议》及《房产卖 ...
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月19日，某地产公司(出卖人)与案外人杨宝华(买受人)就涉案房屋买卖签订了《北京市商品房预售合同(住宅类)》，合同约定：按照套内建筑面积(156.63 11日)的市场价值进行评估，经北京市高级人民法院摇号确定，法院委托北京市国盛房地产评估有限责任公司进行评估，评估结论为：该房屋在2014年7月11日的 ...
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案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系 案情 1、原告诉称 胡某诉称：胡某与李某于2001年10月28日签订了房屋买卖契约。契约约定胡某将昌平区某村30号院的北房3间、东 ...
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首付款168000元。2017年9月1日委托人委托其丈夫杜*成重新与被告签订了第二份《房地产买卖协议》，被告也表示会尽快向银行申请赎契，协助委托人办理房屋 本案中，因当事人的意愿是继续履行合同，而继续履行合同的前提是没有阻碍房屋买卖合同履行的因素，这需要被告配合向抵押银行申请提前还贷手续。以调解的方式 ...
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