过高……”。本案中被告虽无违约行为，但在原告坚持不愿意继续履行合同的情形下显然无法强制原告继续居住在涉案房屋内，加之原告已经另行租赁房屋居住。如果本案 ，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失，以保证其 ...
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过高。本案中被告虽无违约行为，但在原告坚持不愿意继续履行合同的情形下显然无法强制原告继续居住在涉案房屋内，加之原告已经另行租赁房屋居住。如果本案 违约方进行民事活动的主动性和积极性，不但对其中一方甚至双方有害无益，还容易激发合同双方当事人之间的矛盾，造成社会不稳定因素。 （二）容易造成社会资源的浪费及 ...
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审理认为，(一)关于庆龙公司主张金坛公司应交付工程保证金 3000万元，而其仅履行1000万元及垫资 1000万元工程保证金是否应返还金坛公司的问题。金坛公司垫 ；4．案件受理费由金坛公司负担。庆龙公司上诉请求中要求金坛公司继续履行合同，二审审理期间，庆龙公司明确表示因一审诉讼始于2000年，后来争议 ...
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人民共和国合同法》诚实信用的基本原则。在现有房屋价格较合同签订时大幅上涨的情况下，张宇拒绝继续履行合同会造成二原告较大经济损失，致使双方利益严重失衡， 交易是维护市场经济发展所必须的，是提高效率、增加社会财富的手段，也有利于维护合同的自由。不管是在立法还是司法的过程中，都应当以是否有利于促进合法有效的 ...
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租金，部分出租人封堵被告酒店致使被告无法经营，被告认为实际情形致使无法继续履行合同，要求解除合同。原告认为没有达到解除合同的法定和约定条件不同意解除。 【裁判】 昆山市人民法院经审理认为：根据原被告签订的合同，原告提供房屋，为被告经营活动提供便利条件，被告按期支付租金，在被告逾期支付租金 ...
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共和国合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二 百九十一条第二款规定受让人代为清偿债务消灭抵押权的情形，因此应当判决继续履行合同，由被告协助办理解除抵押和房屋权属转移登记手续。综上，一、 ...
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租金，部分出租人封堵被告酒店致使被告无法经营，被告认为实际情形致使无法继续履行合同，要求解除合同。原告认为没有达到解除合同的法定和约定条件不同意解除。 【裁判】 昆山市人民法院经审理认为：根据原被告签订的合同，原告提供房屋，为被告经营活动提供便利条件，被告按期支付租金，在被告逾期支付租金 ...
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精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发[2011]8号）等文件要求，继续严格落实住房限购措施；自本通知下发次日起，本市户籍成年单身人士在本市 履行有法律依据和事实基础。为此，鲁律师的意见是，提起反诉要求继续履行合同，请求原告配合将房屋过户到第三方的名下。最终法院支持了代理人的意见，认为 ...
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的实际损失，应当承担损害赔偿责任。据此，人民法院也可以根据当事人的请求判决义务人履行报请审批机关批准的义务。 最高人民法院民事裁定书 （2009）民申字第1068号 就应按每日1%支付违约金，仙源公司还可以要求解除合同，至于是选择解除合同还是选择要求继续履行合同，则是仙源公司的法定权利。仙源公司在 ...
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日，荆某作为借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月23日 买卖合同中约定，某房产公司交房逾期超过30日后，荆某要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定最后交房期限的第二日起至实际交付之日止，某 ...
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