舱的海鳗大部分死亡。但船员无人知晓，航海日志中6日0130至0700时间内未作任何记载。马尾商检局根据福建水产公司的申请，当日对“海柏3号” 船舶进行鉴定， 的船舶抵达装船港前30天以书面（或传真）通知承租人，否则，承租人有权解除合同并向出租人索取相当于租金的赔偿费。因“海柏3号”未能如约抵印尼装船港 ...
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为他人且已经抵押的事实，房屋产权证无法办理。买房人以开发商欺诈售房为由要求与开发商解除合同并要求开发商双倍赔偿已付购房款。对此，有两种意见：一种意见认为 登记、登记变更及交付等获悉物权的享有与变动情况。在房屋登记机关登记的产权人推定为房屋的所有权人，因此，在房屋交易登记机关已经办理了预售房登记的买房人 ...
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履行抗辩权，继续占有单据。在本案中，君皇公司拒绝接受单据，解除贸易合同情况下，原告按信用证中所作的保证，不得不向信用证受益人付款，“买进”全套单证，全套单证最终属 逃避支付货款义务的意图昭然若揭，不能以其非法提货的行为推定其有成交贸易合同之意，更不能推定货物所有权因其非法提货而向其转移，因为，付款赎单 ...
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21日后未支付任何租金。另“兴业”轮出租期间被孟加拉政府扣押，原告为使该轮获释作了大量工作，支付了律师费和差旅费。请求法院判令被告深圳华新、深圳兴鹏共同 、合同的履行、违约责任、合同的变更、转让、解除、终止等。 当事人可以协议选择处理合同争议所适用的法律，并不意味可以随意而定，毫无限制，其选择不得违反 ...
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履行抗辩权，继续占有单据。在本案中，君皇公司拒绝接受单据，解除贸易合同情况下，原告按信用证中所作的保证，不得不向信用证受益人付款，“买进”全套单证，全套单证最终属 逃避支付货款义务的意图昭然若揭，不能以其非法提货的行为推定其有成交贸易合同之意，更不能推定货物所有权因其非法提货而向其转移，因为，付款赎单 ...
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21日后未支付任何租金。另“兴业”轮出租期间被孟加拉政府扣押，原告为使该轮获释作了大量工作，支付了律师费和差旅费。请求法院判令被告深圳华新、深圳兴鹏共同 、合同的履行、违约责任、合同的变更、转让、解除、终止等。 当事人可以协议选择处理合同争议所适用的法律，并不意味可以随意而定，毫无限制，其选择不得违反 ...
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担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金； 情况下，承担了定金的当事人仍然应承担赔偿责任，可以根据合同法第97条规定确定合同解除后的赔偿责任。 (九) 不适用定金罚则情形。 因不可抗力、意外事件致使主 ...
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过半数 通过，这实际排除了发起人股东的表决权。 虽然《公司法》对股东表决权排除只作了很有限的规定，但并不表明法律法规 未规定的情形就不能适用股东表决权排除 出资义务，则对其他股东构成根本违 约。在合同法中，一方根本违约是另一方解除合同的要件。在公司法中，股东根本 违约一般不轻易解散公司，但守约股东可以 ...
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上海冠龙阀门机械有限公司之员工，特作如下承诺：本人以往提供给公司的个人材料均是真实有效的，如有做假，愿意无条件被解除合同。此任职承诺书是唐茂林与 合同。该条规定仅适用于在校生勤工助学的行为，并不能由此否定在校生的劳动权利，推定出在校生不具备劳动关系的主体资格。综上，法律并无明文规定在校生不具备劳动关系 ...
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损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。“凶宅”纠纷的解决可以参照适用该条款 的目的无法实现，出卖人的违约行为即构成根本违约，此时法院可判决支持解除房屋买卖合同。①摘自：河南省郑州市中原区人民法院赵伟和崔霞撰文《“凶宅”纠纷的法理 ...
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