合理，应以中国人民银行规定的同期同类贷款的基准利率计算利息，弥补其遭受的损失，理由充分，应予支持，但另请求支付合同违约金不予支持。《房屋装修 原告请求被告承担往返差旅费、误工费，没有提供证据证明其实际损失额，请求律师代理费没有法律依据，因此，原告该项诉讼请求本院不予支持。 综上，原告请求确认《商品房 ...
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履行合同承担什么责任？上海房产律师张浩为您分析目前上海限购的情况下，如果因为购房资格导致合同不能履行，如何承担责任？原告丁xx诉称，原告为购买本市某路某弄 或将该物业出售给第三方，则为违约，违约金双倍返还；买方若放弃购买该物业，则为违约，定金没收。这一约定，符合法律规定，当事人应当受其约束。本案中，当 ...
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》的事实，因此涉案房产至今未办证的责任在被告。故判决，被告应承担迟延办证违约金共计约102万余元。被告不服上诉，二审判决驳回上诉，维持原判。 这个案件， 凭各地自行创设。稍有不合，即不能办理。例如，没有办理预售合同备案的，按照法律规定不影响合同效力 [6]，但现实中肯定登记不了；另如开发商尽管早已验收 ...
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。 如果没有约定怎么办？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的， 》的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免或不能克服的客观情况，但是并没有明确到底什么情况可以算作不可抗力，具体的内容需要通过《购房合同》 ...
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三人， 判决结果 1 被告继续履行购房合同，于判决书生效后十日内协助原告办理过户手续， 2 被告于判决书生效后十日内支付违约金XXXX元， 3 驳回被告的其他 关系，所签订的房屋买卖转让，并未违反国家禁止性法律法规，，应确认该协议有效。。 合同法规定，合同生效后，基于诚实信用原则，双方应该善意履行， ...
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逾期按照合同的第七条追究被告的违约责任。协议签订后，被告至今未能将购房余款支付给原告。故诉请判令：1、被告支付原告购房款6，520，520元；2、 ，关于违约金由法院进行认定。 【裁判要点】 经法院审理认为，原、被告之间签订的商品房预售合同，是双方当事人真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，应 ...
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判决文某山协助赵某丰办理涉案房屋的过户登记手续、承担全部税费，并赔偿违约金200000元。但因涉案房屋已被本院查封且存在抵押登记，房屋买卖协议存在继续 买卖合同并要求文某山退还房款160万元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定。 对于赵某丰要求文某山赔偿经济损失190万元（房屋差价，因执行局拍卖房款为 ...
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属严重违约，故原告有权要求被告按合同约定支付违约金。且由于北京市房屋价格持续快速上涨，因被告的违约导致原告购房延迟，使得原告购房成本大大增加。为维护原告的合法 请求驳回原告不符合法律规定的诉讼请求。 本院查明 2006年8月19日，B公司（出卖人）与李某风（买受人）签订《B区商品房买卖合同》，约定：B ...
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属严重违约，故原告有权要求被告按合同约定支付违约金。且由于北京市房屋价格持续快速上涨，因被告的违约导致原告购房延迟，使得原告购房成本大大增加。为维护原告的合法 驳回原告不符合法律规定的诉讼请求。 本院查明 2006年8月19日，B公司（出卖人）与李某风（买受人）签订《宝隆温泉公寓商品房买卖合同》，约定 ...
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T公司系关联公司，二公司曾共同预售过XX项目房屋，采用W公司或T公司与购房者签订购房协议，房款及装修款由T公司收取的方式。 2017年1月7日，李某滔、张 个工作日内向买受人支付违约金，合同继续履行。逾期超过90日后，买受人有权退房。买受人退房的，按合同附件八的第五条的相关规定执行。附件五约定付款方式 ...
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