问题。民事诉讼法第一百一十一条规定，人民法院对符合本法第一百零八条的起诉，必须受理，而该法第一百零八条只是规定“有具体的诉讼请求”，并没有 合同也好，还是商品房赠与合同也好，还是离婚协议也好，协议确认的只是权利人要求义务人协助履行过户的请求权（债权），并没有确认权利人对房产的支配权（物权），人民法院不 ...
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做形式审查，不应干预原告的诉讼请求是否正确，工作人员最后收下了笔者的起诉材料，两天后，笔者收到了法院的受理通知书。开庭审理后，主审法官向 买卖合同也好，还是商品房赠与合同也好，还是离婚协议也好，协议确认的只是权利人要求义务人协助履行过户的请求权（债权），并没有确认权利人对房产的支配权（物权），人民法院 ...
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买卖合同应属无效合同。现孙某已去世，其继承人起诉要求确认李某英与李某签署的房屋买卖合同无效并办理过户手续之请求，理由正当，法院予以支持。 裁判结果 合同》无效；二、李某于本判决生效后七日内将位于北京市宣武区一号房屋过户至李某英名下。 二审判决 一、维持北京市海淀区人民法院判决第一项； 二、撤销北京市 ...
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法院确认周某立为案涉房屋的所有权人，缺乏依据。2.王某才与周某立签订《房屋过户协议书》时，并没有完全的所有权或经过共有人追认，未取得完全的处分权，王某才的 处分权的情况下将案涉房屋转让给赵某文，权利人周某立有权追回。周某立起诉要求赵某文腾空案涉房屋并交付给周某立，有事实和法律依据，法院予以支持。法院 ...
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被告L公司不是善意第三人。原告现无意要求办理房屋过户，但要求被告及第三人返还已付的购房款并承担违约责任。 故起诉要求：1、判决被告张某娴、被告L ，2017年12月，我找到被告L公司，请求公司代我支付剩余200万元，将房屋过户到被告L公司名下，被告L公司表示同意。 2017年12月14日，我代理被告L ...
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一一的分析和破解，导致我方起诉后法院通知和向被告送达后，被告即主动要求与我方谈判，最终双方私下达成和解约定，对于房屋过户以及其他问题均一致全面达成 析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。 4、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应 ...
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据此，请求判决：认定双方签订的《国有土地使用权转让合同》无效。乙公司提起反诉，要求认定双方签订的《国有土地使用权转让合同》有效，继续履行。 【法院裁判情况】 一审 ，不将30亩土地使用权过户给乙公司。之后却以双方签订的合同违反了《物权法》第一百九十一条第二款的规定为由，起诉要求认定合同无效。甲公司的 ...
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名下，没有事实和法律障碍，对原告的诉讼请求，予以支持。被告虽抗辩说本案原告属于重复起诉，应予以驳回。但原告当庭撤回第一项诉讼请求，而原确权案件中原告并未提出本案要求过户的诉讼请求。原确权案件也未对过户做出实体处理。本案不属于重复起诉，对于被告的该项抗辩，不予支持。原告诉请要求被告 ...
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所有权 由于房屋属于不动产，而房屋买卖合同是一个债权行为，要想取得房产权利，就要求办理房屋的所有权的变更登记，仅仅签订房屋买卖合同，或者只是占有使用了该房屋， 受人又同时具备购房资格，房屋尾款有能力支付的条件下，可以起诉到法院要求出卖人协助买受人办理产权过户手续。 请注意正确的诉讼请求是：办理产权过户 ...
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所有权由于房屋属于不动产，而房屋买卖合同是一个债权行为，要想取得房产权利，就要求办理房屋的所有权的变更登记，仅仅签订房屋买卖合同，或者只是占有使用了该房屋， 受人又同时具备购房资格，房屋尾款有能力支付的条件下，可以起诉到法院要求出卖人协助买受人办理产权过户手续。请注意正确的诉讼请求是：办理产权过户手续 ...
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