时，开发商和测绘队均认可该楼公摊面积不合理，地下二层用于人防专用的风机房、水箱间、公用厕所部分进行公摊是错误的。 但是，对地下一层自行车库是否 同一套房屋不同的测绘单位得出的结果不同，且误差很大，最大误差超过50%，这样的结果就使购房者有理由怀疑测绘结果的公正性。 专家剖析 问题在于公摊的具体部位面积 ...
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有法定的管理义务，对网民通过其网站的论坛中发布的评论、信息的合法性有合理的审查义务，如发现违法信息应及时删除并保存有关记录。被告网站上发布的揭露 。由于网络上的信息数量多、变化快，由电子公告服务提供者对信息进行逐条筛选是不可能的，虽然经营者将某些明显具有违法性的词语设置在软件中依靠计算机程序进行筛选， ...
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了周丽英刚才在法庭上的说法：侦查人员有刑讯逼供的嫌疑，至少可以证明这些口供不是被告人的真实意思表示。接着，我们对检察院出示的一系列证据进行了很细致的质证， 国家行使控诉权的人民检察院出示的每一份证据都提出异议，请问你目的何在？针对这样一个明显违背法律常识的质问，我不卑不亢地回答：我的目的只有两个：一是 ...
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完年就有几十万元货款回来了，你这区区一点小钱算什么。” 既然开公司的大老板这样财大气粗发了话，阿华还好再说什么呢，也回家过年了。毕竟垫付的装修款有两 ； 3、婚前个人的债务，一方的不合理开支所负的债务等。 夫妻关系存续期间所负的个人债务，不论在婚姻关系存续期间还是离婚后，或者是负债方失踪、死亡，均由其 ...
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被告销售药品是受原告安排的一种公司职务行为，原告起诉被告的欠款，不是被告本人所欠款，而是购货方（客户）与原告形成的债权债务关系。 第二种意见认为原告与被告 行为的认定不应该简单地按照行为外观说来认定，而应该从法条本意和法律精神出发，正确合理地界定公司职务行为。从民法通则第四十三条、《民通意见》第五十八 ...
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和交往场所的正常秩序。从本案的案情看，整个过程中应注意这样两点：一是出租协议是一种口头诺成双方有偿民事合同，合同受国家法律保护，是 基本特征和主客观要件。 #p#副标题#e# [评析] 笔者认为，本案被告人的行为已构成抢劫罪而不是寻衅滋事罪。 首先，诸被告人和出租汽车司机刘某达成协议，出租费为120元 ...
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违反注意义务。 该网站不是新闻媒体，对其上传内容的审查核实不宜课以过于严苛的注意义务，否则会导致当事人动辄其咎，步入侵权的雷区。这样对其有失公平，将 衡量的方法，比较双方的利益、风险、负担，以及控制侵害危险的能力和机会，合理地确定当事人的注意义务和责任范围，妥当地分配风险和负担，维护行为人和受害人之间 ...
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货场，即派其职工王五到货场照看货物，并由王五在货场按照山林公司开据的发货单负责发货，而不是凭大地公司出具的仓单发货。显然王五的行为是在履行山林 且与法律规定的证明规则相悖；若在此情形下仍然要求大地公司承担赔偿责任，既不公平，也不合理。因仓储合同与租赁合同相比而言，出租人仅需提供符合约定的租赁物即可，对 ...
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特有的危险可能造成事故。而第三人侵害旅客并非运输过程中所具有的特有危险，也不是运输本身造成了第三人侵害旅客。因此，对承运人尽了救助义务的第三人致 保护承运人和旅客的利益，让遇难旅客能得到得承运人的救助，使双方的利益保护趋于平衡合理，笔者认为，应将合同法第三百零一条修改为“承运人在运输过程中，应当尽力 ...
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无效。”按照《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的优先购买权，来源于 甲公司选择将建筑物分割出售时，蒋某才有就其承租部分的优先购买权；而不是蒋某因为承租楼房的一间，而导致甲公司丧失将建筑物整体出售的权利。 6 ...
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