二个不同的请求权，可以同时行使。另一种观点则认为，本案属侵权责任与违约责任的竞合，当事人只能择一行使，不能同时行使，被害人已经提起了附带民事诉讼，因此不 诉讼。另外，由于魏红彬只承担违约责任，而违约损害赔偿以赔偿当事人所实际遭受全部经济损失为原则，包括已遭受的财产损失和可得利益的损失，它是指对财产损失 ...
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拘束力。本案中，A房地产开发有限公司违背诚实信用原则，将原计划为绿地的部分空间用来加盖楼房，应考虑承担缔约过失责任。 ［评析］ 笔者不同意上述意见，认为A 。即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应认定为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 第二、《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路， ...
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，按约定计算违约金。 第三种观点认为，违约金的调整方法既要以弥补当事人损失为原则，又要体现一定的惩罚性。在确定违约金的给付数额时，要考虑双方当事人的利益 性质的应然定位 作为合同责任之一的约定违约金，它首先是违约责任，而非侵权责任。违约责任的承担方式设定考虑的是双方利益的均衡，其目标是通过对各种违约 ...
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民事法律的有关规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则来进行。原告与被告签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同。原告在合同规定的期限内 总额为限。据此，既不能以收受定金的一方损失未超过收受的定金数额为理由，而不支持其要求违约对方承担违约责任的请求，即定金与违约金之间不具有相抵性。 ...
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行为违约，依法应承担违约责任。李世进请求陆善昌依协议约定支付违约金，但双方所约定的违约金额已经接近合同货款总额，明显过高，不符合公平原则，因此，违约金的 本案的性质应为分期分批买卖合同，并即时结清的合同，属于同时履行合同。 2.关于违约责任的认定问题。对于违约责任，应符合以下四个条件：（1）当事人一方 ...
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村委会对损失的40株柑桔树只请求按100元/株赔偿15株，根据过错责任的原则由李四承担其中15株损失亦符合法理；其最后处理意见是由李四赔偿向阳村委会柑桔树损失 时即可向李四主张权利，而不应是合同期满后才向其主张权利。且双方在合同中约定了违约责任的承担方式，即“甲乙双方在合同执行期间，若有违约及半途终止 ...
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民事法律的有关规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则来进行。原告与被告签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同。原告在合同规定的期限内 总额为限。据此，既不能以收受定金的一方损失未超过收受的定金数额为理由，而不支持其要求违约对方承担违约责任的请求，即定金与违约金之间不具有相抵性。 ...
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行为违约，依法应承担违约责任。李世进请求陆善昌依协议约定支付违约金，但双方所约定的违约金额已经接近合同货款总额，明显过高，不符合公平原则，因此，违约金的 本案的性质应为分期分批买卖合同，并即时结清的合同，属于同时履行合同。 2.关于违约责任的认定问题。对于违约责任，应符合以下四个条件：（1）当事人一方 ...
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村委会对损失的40株柑桔树只请求按100元/株赔偿15株，根据过错责任的原则由李四承担其中15株损失亦符合法理；其最后处理意见是由李四赔偿向阳村委会柑桔树损失 时即可向李四主张权利，而不应是合同期满后才向其主张权利。且双方在合同中约定了违约责任的承担方式，即“甲乙双方在合同执行期间，若有违约及半途终止 ...
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建行为存在过错，且实际是受益方，要求T公司支付巨额违约金，明显违背了公平原则和诚实信用原则。 本院查明 2015年6月9日，T公司（出卖人）与张某芳、 和结构洞口的封闭，故T公司以此辩称不承担违约责任的意见，不予采纳。 T公司自认房屋部门办理产权登记的原因系因房屋实际面积超出规划面积，故对其主张因受新 ...
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