根据《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金 数额时，还是以守约方的实际损失为标准的，所以如果实际损失远远大于约定的违约金数额，守约方应尽量举证证明自己的实际损失，才能以此为依据要求增加违约金 ...
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根据《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金 数额时，还是以守约方的实际损失为标准的，所以如果实际损失远远大于约定的违约金数额，守约方应尽量举证证明自己的实际损失，才能以此为依据要求增加违约金 ...
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起诉，要求被告支付2003年8月31日至2006年4月20日期间的延期办证违约金。 被告认为：原告购买房屋享有的是物权，而不适用诉讼时效。既使适用诉讼 的诉讼时效，不再受法律的强制保护。 案例分析： 1、原告要求被告支付延期办证违约金的请求，属债权请求权，适用两年的普通诉讼时效。原告取得权属证书前， ...
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双方所签房屋买卖合同；被告支付原告3389万元购房款及相应利息；被告支付原告违约金５４35万余元。 ■争议焦点■ 拆迁不成能否构成不可抗力事由 被告不服一审判决，提出上诉 协议》确定双方责任的上诉请求，不能支持；至今的房价已经是原来房价的3至4倍，双方合同违约金的约定并不构成违约金约定明显过高的情形。 ...
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止，每逾期一日，被申请人按日向申请人支付已付房价款万分之三的违约金，逾期超过90天，申请人有权解除合同。双方签订了付款补充协议，被申请人 ，申请人也在此后办理了入住手续。 申请人要求被申请人支付1196445元迟延交付房屋的违约金，按照已付购房款总额日万分之三的标准计算。申请人认为鉴于被申请人迟延交付 ...
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止，每逾期一日，被申请人按日向申请人支付已付房价款万分之三的违约金，逾期超过90天，申请人有权解除合同。双方签订了付款补充协议，被申请人 ，申请人也在此后办理了入住手续。 申请人要求被申请人支付1196445元迟延交付房屋的违约金，按照已付购房款总额日万分之三的标准计算。申请人认为鉴于被申请人迟延交付 ...
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的除外。 本案中，借贷双方自愿约定到期未还清借款，由陈某支付汪某违约金400000元。这一约定是双方协商一致达成的，没有违反法律禁止性规定，法院应予 某种限度，但是借款人自愿支付的法院不予干预。本案中，借款人陈某已表示对违约金的约定没有异议，可见其自愿支付400000元，法院应予支持。 综上，笔者赞同 ...
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的部分不予支持。 第三种意见认为，不应当支持。因为我国法律没有对民间借贷违约金的规定。 【管析】 原作者同意第二种观点，认为应当按照民间借贷的利息的 、违约金等问题的解答》也对笔者的观点予以了印证，其中明确提到：当事人约定违约金高于银行同类贷款利率4倍，并不违反法律禁止性规定，应尊重当事人的约定。若 ...
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怠于行使权利，拒绝收楼。根据补充协议约定，其公司逾期交楼需要支付的违约金最高不超过原告实际已付房款的5%，故原告第一项诉讼请求已经超过了5%的 名盛房地产实业有限公司在本判决生效之日起10日内，一次性向原告支付迟延交楼违约金338182元 二、本案的诉讼费用由被告承担。 【律师点评】 本案原、被告双方 ...
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的违约赔偿却只有5000元，”而她刚花钱装修了店面，如果解除合同的话，除了违约金，她不知道可不可以要求对方赔偿自己的损失？ （文中人物采用化名） 【法律点评 十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”的规定，我们可获知 ...
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