自管房屋（如集资建房）以低于市场价向社会公开发售，购房者最终得到的是部分产权房屋。2、农村集体土地上开发经营的商品房。某些乡村或郊区单位擅自将集体土地 、购房前一定要审查开发商的“五证”是否齐全。所谓“五证”主要包括有：（1）土地使用权证；（2）建设工程规划许可证；（3）建设用地规划许可证；（4）开工 ...
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二层楼房。1992年因城市道路改造，予以拆迁，使用土地置换方式，将坐落于某某村90.90平方米集体土地批准建房，1992年4月11日批准建房，1999年 米，坐落地址为某某镇某某街道XXX号。面积为27.08平方米。但对应的土地使用权证一直未申请变更登记。 三．法院判决 一、坐落于某某县某某镇某某街道 ...
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，某市土地管理局为聂元泽办理了讼争房屋的土地使用权证。2011年9月13日讼争房屋土地使用权人变更至周锡名下；2012年1月9日讼争房屋的房屋所有权人 明知或应当知道其行为缺乏法律上的根据或行为相对人没有权利，行为可能损害国家、集体或他人利益而为之。而确认行为人的行为缺乏法律上的根据或行为相对人没有 ...
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年3月28日，原告夏4起诉夏1、夏3、夏2，要求对父母亲的集体土地建设用地使用证上登记的住宅及其附属物依法予以分割（即进行法定继承）。原被告属于四 拆迁，夏1和夏4共同出资，在屋后修建了37平方米的房屋此时建筑面积才和土地使用权证登记的面积差不多。拆迁办来统计的时候，夏4修建的20平方米的临时厨房倒塌 ...
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的村委主任私自签订的，村里没有召开村民大会，侵害了农民的集体利益，属无效合同。收回多占土地是村委会的合法权利，并非侵权，原告要求赔偿损失理由不当， 的土地承包合同为有效合同；被告及第三人应将侵占的62亩土地使用权返还原告；原告的经济损失39 600元由被告东坡村委会赔偿。 一审判决后，被告提出上诉， ...
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说的是该承包田已被村留取，不能再给提留的承包田发这个证。复议申请认为 , 1993年，时任承包组会计的第三人钱道行，利用 蒋塘自然村。 申请人不服被申请人发给第三人 3307192508151 号农村集体土地《承包权证》 ( 以下简称《承包权证》)，于 2002 年 1 月 14 日向本机关申请复议， ...
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。该处房屋的宅基地557.82平方米。安置回迁楼面积390.47平方米。因政府颁发宅基地证使用者为程M，回迁楼及补偿更应该属于程M所有。 二、另一处 土地登记行为，导致房屋产权变更的答辩，认为农村宅基地登记是政府对于农村集体土地使用权的认定，并且是按照家庭为单位登记，该行为并不必然导致房屋所有权的变更 ...
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以下证据：1、三原告某身份证明、椒集建1993第39号、40号、41号土地使用权证、1993年5月26日的析产协议书、原告某屋原貌及被拆后的照片，证明 以上地方人某政府。从原告某供的证据亦能够证明，枫南路北面改造区块内，农村集体土地上房屋的拆迁人某指挥部。三原告某房屋未经法定程某被强制拆除，拆迁人某挥 ...
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综合制定无证房屋的征收补偿方案。房屋建造时严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。土地使用权是一 ，如《解决漳州市区拆迁安置房办理产权登记历史遗留问题意见》、《武汉市征用集体土地房屋拆迁补偿历史遗留问题处理意见（试行）》等，都可以作为拆迁补偿安置 ...
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行政行为应属违法。 【关键词】征收拆迁，补偿安置，确认违法，行政诉讼，承包土地 一．引言 征收拆迁中，在征地公告尚未发布之前，不得提前占用原告的承包土地 区xx镇XX村X组村民，也系农村集体土地承包户家庭成员，并在该组享有林地使用权，林权证号为xx林证字（2009）第118577号。为实施xx高速公路 ...
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